Kiekendief 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met trapopgang en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van een hoogwaardige gietvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een stijlvol kookeiland, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en combi-oven en XXL vaatwasser en dit alles van AEG. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met toegang tot buiten.
Daarnaast beschikt de woning over een extra (nog af te werken) ruimte met reeds voorbereide aansluitingen voor een badkamer. Deze ruimte biedt ook uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaap (senior proof) of werkruimte op de begane grond.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale master bedroom is voorzien van een ruime walk-in closet. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en flexibel in te richten.
De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een overloop die geschikt is als werkplek, hobbyruimte of fitnessruimte, evenals een extra slaapkamer met dakraam..
Buiten:
De tuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Dankzij de ligging direct aan het water geniet u hier van rust, privacy en een vrij uitzicht. Op warme dagen is dit een aangename plek om te ontspannen aan het water. Tevens bevindt zich hier een ruime kas die voor verschillende doeleinde te gebruiken is. Artist impressions geven een indruk van de potentie van de tuin na aanleg.
Ligging: de woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting Groningen en Duitsland. Via de Pieter Smitbrug is het centrum van Winschoten eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse recreatiemogelijkheden op en rond het water aanwezig.
Bijzonderheden:
- energielabel A+++;
- volledig geïsoleerde woning;
- 10 stuks zonnepanelen;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren;
- keuken voorzien van Quooker/AEG inbouwapparatuur 5 jaar Garantie
- begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- veel leefruimte met 5 slaapkamers;
- extra ruimte met badkamer voorbereidingen;
- rustige ligging met vrij uitzicht;
- gelegen aan vaarwater;
- ruime tuinkas ACD;
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-07-2026 · Nieboer MakelaarsVerkocht€ 649.500
-
11-04-2026 · Nieboer MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Misthoorn 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 765.000Winnend bod
-
Misthoorn 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 749.000Winnend bod
-
Kiekendief 29 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Kiekendief 19 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 1.73 km · 6 min. fietsen
- Winschoten 3.63 km · Treinstation
- Scheemda 7.15 km · Treinstation
- Bad Nieuweschans 17.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 950 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kiekendief 19 in Blauwestad ligt tussen de 739.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kiekendief. Met een vraagprijs van € 649.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kiekendief 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.