In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Watersnip 12 Blauwestad is

€ 628.000 - 728.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Watersnip 12 9685 AD Blauwestad

190m²

852m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 februari 2024

Vraagprijs

€ 659.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Watersnip in Blauwestad ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Watersnip 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 852 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Blauwestad, dat kan zeker in deze buurt. Watersnip 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Midwolda. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Blauwestad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 852 m2
  • Inhoud 840 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Watersnip 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 628.000 – 728.000
Woningwaarde
+3.99%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17810
Hypotheeksom € 678000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 1335,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1781,-
Geschatte belasting € 148 /mnd
WOZ Watersnip 12

De WOZ-waarde van Watersnip 12 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watersnip en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Watersnip 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 365.355
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 3.56km - Treinstation
Scheemda 6.54km - Treinstation
Bad Nieuweschans 18.27km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Kleine Dollard 1.6km - School
De Vossenburcht 1.68km - School
Openbare Basisschool de Tweemaster 2.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Watersnip 12 9685 AD Blauwestad

190m²

852m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Watersnip 12 in Blauwestad ligt tussen de 628.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Watersnip. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Watersnip 12? Bekijk het complete waarderapport.