Watersnip 5 9685 AC Blauwestad
Op een prachtige locatie in het waterrijke Blauwestad gelegen vrijstaand woonhuis met overdekt botenhuis, berging en garage met atelier/hobby/werkruimte op een ruim perceel van 945 m2!
Blauwestad is een waterrijk natuur- en woongebied ten oosten van de stad Groningen nabij Winschoten. Op deze fijne plek kunt u rustig wonen, recreëren én werken. Het huis is in het woongebied De Wei gelegen. Kenmerkend is dat dit gedeelte van de Blauwestad het meest is verbonden met het water ofwel het Oldambtmeer. Lange landtongen, gescheiden door rechte kanalen. Wonen in De Wei betekent dus echt wonen aan het water en geeft daarmee een permanent vakantiegevoel!
Indeling begane grond:
Ruime entree – hal met toilet, garderobe en trapopgang naar de verdieping. De living is heerlijk ruim ( 52 m2) en voorzien van een houtkachel, deuren naar de tuin en een fraaie serre die volledig op het westen is gelegen. De open leefkeuken (22 m2) is op de voorzijde van het huis gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is een gezellig terras bereikbaar. Daarnaast is er een bijkeuken met witgoed aansluitingen en een tweede entree.
De achtertuin is praktisch aangelegd een heeft aan de waterkant een verlaagd terras, het perceel heeft op de westzijde nog een extra sloot waardoor het extra ruimtelijk overkomt ten opzichte van het buurperceel.
De garage is voorzien van een elektrische deur en op de achterzijde is een gezellig atelier-hobby-werk/praktijkruimte (18 m2) met een vaste trap naar de bergzolder die ook boven het garage gedeelte is gesitueerd.
Door de vele terrassen is er altijd een plekje in of uit de zon te vinden. Vanuit het overdekte botenhuis kunt u snel het Oldambtmeer bereiken om nog even lekker op het water uit de waaien.
Verdieping I:
Overloop met aansluitend 4 slaapkamers van 12, 12, 14 en 12 m2. Daarnaast is er nog een werkkamer van 5 m2. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Door de aanwezige dakkappelen is zowel de badkamer als de werkkamer heerlijk licht.
Verdieping II:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder die over de volledige diepte van het huis loopt.
Bijzonderheden:
-volledig geïsoleerd;
-Robuust en degelijk gebouwd;
-Kozijnen zijn van kunststof, dus onderhoudsarm;
-Label A;
-Perfecte ligging aan het water.
Kortom een heerlijk ruim gezinshuis op een toplocatie in de Blauwestad!
Kenmerken
- Vraagprijs € 689.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.554
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 194 m2
- Overige inpandige ruimte 116 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 945 m2
- Inhoud 938 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Tuin rondom: 945m2
- Bergruimte Schuur (9m2) , Berging inpandig (94m2)
- Soort garage Garagebox
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 22 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watersnip 5 in Blauwestad
We kunnen er naast zitten voor Watersnip 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 945 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Watersnip 5 in Blauwestad ligt tussen de 821.000 en 847.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 689.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watersnip 5.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Watersnip 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watersnip 5 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,63 km |
Bushalte | 2,08 km |
Centrum | 0,53 km |
Snelweg afrit | 2,23 km |
Supermarkt | 1,74 km |
Kinderopvang | 1,67 km |
Basisonderwijs | 1,67 km |
Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 663.767
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watersnip 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus