In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gozelinusbocht 24 Bladel is

€ 1.423.000 - 1.653.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 154.000 meer

Gozelinusbocht 24 5531 KL Bladel

275m²

2.175m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gozelinusbocht in Bladel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Gozelinusbocht 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.175 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 117.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gozelinusbocht 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bladel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 275 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 2175 m2
  • Inhoud 1230 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gozelinusbocht 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.175 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.423.000 – 1.653.000
Woningwaarde
+2.81%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35010
Hypotheeksom € 1538000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bladel

OZB € 848,- / jaar
Afvalheffing € 148,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 1079,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Gozelinusbocht 24

De WOZ-waarde van Gozelinusbocht 24 is 1.074.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gozelinusbocht en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gozelinusbocht 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.399
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 23.36km - Treinstation
Tilburg 25.06km - Treinstation
Best 25.31km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Toermalijn 0.95km - School
Openbare Basisschool De Sleutelaar 1.36km - School
Basisschool Franciscus Xaverius 1.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gozelinusbocht 24 5531 KL Bladel

275m²

2.175m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gozelinusbocht 24 in Bladel ligt tussen de 1.423.000 en 1.653.000 euro. Deze waarde is 116.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gozelinusbocht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gozelinusbocht 24? Bekijk het complete waarderapport.