logo Huispedia

Schepenstraat 13

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Schepenstraat 13 5531 GT Bladel

€ 815.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 819.000 - 877.000
Wonen 176 m2
Perceel 565 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

aan het water scholen dichtbij mooie badkamer
Wauw, wat een heerlijk huis!
Ben jij op zoek naar een royale, levensloopbestendige woning waar je nu én in de toekomst volop van kunt genieten? Lees dan snel verder, want deze woning heeft je zoveel te bieden!

Gelegen in een rustige straat, maar toch op slechts vijf minuten van het bruisende centrum van Bladel. Je hebt je eigen oprit met verhoogde carport, een ruime garage en alle gemakken op de begane grond: een slaapkamer, badkamer, keuken, bijkeuken, woonkamer én een heerlijk lichte tuinkamer. Alles binnen handbereik!

Op de eerste verdieping vind je nog twee slaapkamers, met de mogelijkheid om er zelfs drie van te maken en een tweede badkamer. En alsof dat nog niet genoeg is, wacht er achter de woning een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellige overkapping. Zie jij jezelf hier al genieten van de zomer?

Natuurlijk is de woning ook klaar voor de toekomst, met maar liefst 16 zonnepanelen en een uitstekende isolatie beschikt de woning dan ook over een energielabel A!

Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in!

Locatie
De woning is gelegen in een rustige buurt, en om de hoek vind je Pius-X College, diverse speeltuinen en bushalte. Op 5 min. afstand bevind je je midden in het centrum van Bladel. Dat niet alleen, maar binnen 5 autominuten ben je ook op de op- en afritten van de A67 naar Veldhoven/Eindhoven en de E34 naar Turnhout/Antwerpen. Rustig wonen in een groene en kindvriendelijke buurt, terwijl je binnen een paar minuten alle voorzieningen binnen handbereik hebt.

Via de fraai aangelegde voortuin loop je zo naar de voordeur. Aan de linkerzijde is een diepe oprit aanwezig met verhoogde carport. Wees welkom in deze prachtige woning!

Binnengekomen sta je in de ruime hal die toegang biedt tot de eerste verdieping, slaapkamer en woonkamer. De ruime entreehal is voorzien van een lichte (Braziliaanse) tegelvloer met vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor een extra kast en garderobe.

Woonkamer en tuinkamer
Zodra je deze ruimte instapt ervaar je wat een zee aan ruimte deze woning te bieden heeft. Een heerlijke ruime lichte woonkamer met een hoogwaardige afwerkingsniveau, wat je terugziet in de prachtige sierlijsten en ornamenten aan het plafond. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de lichte tegelvloer met vloerverwarming maken het geheel af!

Maar dat is nog niet alles, want deze woonkamer sluit aan op het hart van het huis: de prachtige open tuinkamer! Wauw, dit is toch wel het lievelingsplekje van het huis! Hier kom je gezellig samen met vrienden en familie. Via de openslaande deuren betrek je de tuinkamer moeiteloos bij de woonkamer, ideaal voor grote familiefeesten of gezellige bijeenkomsten. Maar ook een heerlijke plek om alvast in het voorjaar van de eerste zonnestraaltjes te genieten in de ochtend met een heerlijk bakje koffie erbij. Maar ook aan de warme zomer is gedacht, deze tuinkamer is rondom dan ook voorzien van handige screens die het nodige daglicht tegen houden en zorgt de schuifpui aan de achterzijde dat je direct verbonden bent met het buitenleven.

Keuken
Vanuit de woonkamer en tuinkamer heb je direct toegang tot de keuken welke in 2015 is vernieuwd en in ingedeeld in een praktische hoekopstelling. De luxe inbouwkeuken is voorzien van alle benodigdheden die jij nodig hebt om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. De keuken is uitgevoerd in een sfeervolle houtlook, gecombineerd met een stijlvol zwart werkblad en een hoge kastenwand. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, stoomoven, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan en voldoende opbergruimte voor al jouw keukengerei.

Vanuit de keuken loop je door naar het achterportaal dat toegang geeft tot het toilet en bijkeuken/wasruimte.

Bijkeuken
Een praktische bijkeuken waar de vorige keuken (deels) is teruggeplaatst en beschikt over een handige spoelbak, koelkast en combi-oven. Tevens zijn hier de aansluiting voor het witgoed, de CV installatie en verdeler van de vloerverwarming geïnstalleerd. De praktische bijkeuken is volledig betegeld en voorzien van een stucwerk plafond.

Slaapkamer
Aan de linkerzijde van de woning tref je de masterbedroom met ensuite badkamer. Deze slaapkamer is heerlijk ruim opgezet, voorzien van gestucte wanden en strakke plafonds met sierlijsten. De royale slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Aan de voorzijde is een dubbele raampartij met screens aanwezig wat zorgt voor het nodige natuurlijke daglicht.

Badkamer
De badkamer is compleet vernieuwd in 2020 en voorzien van alle gemakken. De lichte tegels geven de ruimte een frisse en moderne uitstraling met een functionele en extra brede inloopdouche, een hangcloset, designradiator en een groot badmeubel met dubbele waskom. Hoe fijn is het om toekomstgericht alles al te hebben op de begane grond en heerlijk te kunnen slapen met de badkamer direct naast de slaapkamer.

Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, welke toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer
Aan de linkerzijde van de woning vind je een zeer royale slaapkamer die op dit moment gebruikt wordt als biljartkamer. Tevens beschikt de slaapkamer over een dakraam en een dubbele raampartij waardoor het mogelijk is om hier twee slaapkamers van te maken. De hoge nok zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en deels gestucte wanden. Onder de schuine kanten zijn nog meerdere praktische opbergruimtes gecreëerd. Daarnaast vind je hier een vaste trap naar de bergzolder, ideaal voor het opbergen van niet-alledaagse spullen.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ruim van opzet. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en biedt de dubbele raampartij voor meer dan voldoende daglicht. Onder de schuine kanten zijn nog praktische schuifkasten gerealiseerd.

Badkamer
Deze royale badkamer is volledig betegeld en beschikt over neutrale kleurtinten. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel met wastafel. Onder de schuine kant is nog een dubbele schuifkast gemaakt voor de extra opslag.

De bergzolder is bereikbaar via de slaapkamer middels vaste trap.

Voortuin
De voortuin is keurig onderhouden en in perfecte staat. Hij is fraai aangelegd met diverse beplanting, siergrind en wordt omringd door een nette hekwerkomheining. Daarnaast zorgen de verschillende plantenbakken voor een groene uitstraling. Via het looppad bereik je de voordeur van deze leuke woning.
Aan de linkerzijde is nog een diepe oprit met verhoogde carport en krijg je toegang tot de achtertuin.

Achtertuin
Wat een heerlijke achtertuin is dit! Wauw! Hier vind je alles wat je nodig hebt. Een heerlijke overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt toeven en dankzij de elektrische luifel aan de gevel creëer je eenvoudig nog een extra zithoek. Zo heb je altijd voldoende opties om lekker te kunnen genieten in de zon of in de schaduw.

Daarnaast is de tuin keurig aangelegd en altijd goed onderhouden. De achtertuin beschikt over diverse beplanting en plantenbakken, alsmede een kleine fontein omringd door siergrind. Om het nog makkelijker te maken, beschikt de tuin ook nog over een groot stuk kunstgras, ideaal en onderhoudsvriendelijk!
Aan de zijkant van de woning bevindt zich ook nog een extra "achterom" ideaal om met de fiets of scooter achterom te kunnen.
Zie jij jezelf hier al heerlijke genieten in de tuin, terwijl de kinderen aan het spelen zijn? Een vakantie in eigen tuin, want zeg nu zelf, wat heb je nog meer nodig?

Garage
De woning beschikt over een zeer royale garage met grote bergzolder en verhoogde carport. Dankzij de hoge nok is de garage zelfs geschikt voor het stallen van een camper of caravan omdat je makkelijk naar binnen rijdt middels de handmatig bediende roldeur. Naast de garage is er nog een handige bergruimte, ideaal voor extra opslag, het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.

- Bouwjaar 1992
- Degelijke vrijstaande woning
- Royale garage met hoge carport
- Woonkamer met fantastische tuinkamer
- Keuken vernieuwd in 2015
- Badkamer begane grond vernieuwd 2020
- Energielabel A
- Woning is volledig geïsoleerd
- 16 zonnepanelen 2020
- Levensloopbestendig wonen
- 176 m² woonoppervlakte
- Gebouw gebonden buitenruimte 47 m²
- Externe bergruimte 35 m²
- Perceel 565 m²
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Gedeeltelijk voorzien van screens
- Fijne en groene achtertuin met optimale privacy
- Prachtige en rustige ligging

Kortom; deze royale woning biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen en tot rust te komen! Klinkt dit jou allemaal als muziek in de oren? Vraag dan nu een bezichtiging aan!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Perceeloppervlakte 565 m2
  • Inhoud 614 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • BLADEL G 6014
  • Oppervlakte 49m2
  • BLADEL G 4047
  • Oppervlakte 516m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schepenstraat 13 in Bladel

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 819.000 - 877.000
+7.99% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 815.000 € 4.631/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schepenstraat 13 in Bladel ligt tussen de 819.000 en 877.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schepenstraat. Met een vraagprijs van € 815.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schepenstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schepenstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
159 m² -17 m²
687 m² +122 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
164 m² -12 m²
478 m² -87 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 620.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
168 m² -8 m²
879 m² +314 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
117 m² -59 m²
419 m² -146 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

21
onderboden
7
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schepenstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-03-2025
Te koop
€ 815.000
Revast Makelaardij
17-12-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Schepenstraat 13.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bladel


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Schepenstraat 13

De WOZ-waarde van Schepenstraat 13 is 613.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schepenstraat 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schepenstraat 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 23,54 km
Bushalte 0,60 km
Centrum 1,62 km
Snelweg afrit 5,14 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 0,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 476.041

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schepenstraat 13.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schepenstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schepenstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schepenstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus