logo Huispedia

Het Hofveld 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Het Hofveld 12 5531 GL Bladel

Realistische woningwaarde € 670.000 - 740.000
Wonen 173 m2
Perceel 393 m2
Kamers 9

Gelegen aan de Het Hofveld in Bladel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Het Hofveld 12 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 393 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Hofveld. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Het Hofveld 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bladel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 393 m2
  • Inhoud 636 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Hofveld 12 in Bladel

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 670.000 - 740.000
+8.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Hofveld 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Hofveld 12 in Bladel ligt tussen de 670.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Hofveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Hofveld 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Hofveld 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
117 m² -56 m²
419 m² +26 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
76%
164 m² -9 m²
478 m² +85 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 620.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
125 m² -48 m²
337 m² -56 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 519.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
136 m² -37 m²
363 m² -30 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
7
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bladel


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Het Hofveld 12

De WOZ-waarde van Het Hofveld 12 is 586.000 euro. Dit getal is 9.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Hofveld en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Het Hofveld 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Hofveld 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 23,51 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 1,80 km
Snelweg afrit 4,93 km
Supermarkt 1,16 km
Kinderopvang 0,80 km
Basisonderwijs 0,97 km
Voortgezetonderwijs 0,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 478.599

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+2.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Hofveld 12.