Doolandweg 39-C 5531 PL Bladel

184 m²
wonen
540 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 828.000 – 959.000
1998
Bouwjaar
€ 828.000 – 959.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Doolandweg in Bladel ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Doolandweg 39-C is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Doolandweg 39-C is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bladel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Externe bergruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 540 m2
  • Inhoud 735 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (21m2)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BLADEL G 4751
  • Oppervlakte 540m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doolandweg 39-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 828.000 – 959.000
Woningwaarde
+4.57%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22090
Hypotheeksom € 892000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bladel

OZB € 579,- / jaar
Afvalheffing € 148,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 810,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Doolandweg 39-C

De WOZ-waarde van Doolandweg 39-C is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doolandweg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Doolandweg 39-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.845
  • Woningwaarde jaartrend +2.53%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 23.45km - Treinstation
Best 24.04km - Treinstation
Tilburg 25.89km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Sleutelaar 0.34km - School
Roomskatholieke Basisschool Maria 0.35km - School
RK Basisschool De Toermalijn 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doolandweg 39-C in Bladel ligt tussen de 828.000 en 959.000 euro. Deze waarde is 90.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doolandweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doolandweg 39-C? Bekijk het complete waarderapport.