Nog niet te koop

Het Hofveld 10 5531 GL Bladel

Realistische woningwaarde € 646.000 - 714.000
Wonen 171 m2
Perceel 394 m2
Energie C

Gelegen aan de Het Hofveld in Bladel ligt deze prachtige en royale woning. Het Hofveld 10 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Hofveld. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Het Hofveld 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bladel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 394 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Hofveld 10 in Bladel

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 646.000 - 714.000
+7.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Hofveld 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Hofveld 10 in Bladel ligt tussen de 646.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Hofveld. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Hofveld 10? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Hofveld 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
130 m² -41 m²
257 m² -137 m²
hoekwoning
€ 495.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
70%
207 m² +36 m²
303 m² -91 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
69%
118 m² -53 m²
170 m² -224 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bergmolen 4
Bergmolen 4 Bladel
69%
112 m² -59 m²
477 m² +83 m²
vrijstaande woning
€ 645.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
6
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bladel


Geschatte belasting € 53,- /mnd

WOZ Het Hofveld 10

De WOZ-waarde van Het Hofveld 10 is 508.000 euro. Dit bedrag is 21.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Hofveld en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Hofveld 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Hofveld 10 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 23,53 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 1,78 km
Snelweg afrit 4,92 km
Supermarkt 1,14 km
Kinderopvang 0,78 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 0,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 480.108

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+2.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Hofveld 10.