4112 HE Beusichem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de De Zwaan in Beusichem ligt deze karakteristieke woning. De Zwaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Zwaan. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Zwaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Beusichem, dan is dit de buurt die je zoekt. De Zwaan 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Beusichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beusichem, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Zwaan 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van De Zwaan 5 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zwaan en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Zwaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Zwaan 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Sportveldst. 24
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Irenelaan 17
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 35
122 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Bernhardlaan 16
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Toon Beynen. 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Burgemeeste. 24
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 639.000
Rodeheldens. 20
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 18
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Rodeheldens. 26
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Ridder Alar. 92
124 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beusichem schatten we de waarde van De Zwaan 5 nu tussen € 552.000 en € 637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Zwaan 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
