De Roskam 20 4112 HC Beusichem

146 m²
wonen
120 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 583.000 – 664.000
48 m²
Tuin
€ 583.000 – 664.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Roskam in Beusichem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Roskam 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Roskam.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Beusichem, dan ben je hier aan het juiste adres. De Roskam 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Beusichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beusichem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 527 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 48m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Roskam 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 583.000 – 664.000
Woningwaarde
+9.96%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16610
Hypotheeksom € 618000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 1219,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ De Roskam 20

De WOZ-waarde van De Roskam 20 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Roskam en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Roskam 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.472
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Culemborg 7.24km - Treinstation
Geldermalsen 8.22km - Treinstation
Beesd 12.24km - Treinstation
Scholen
Basisschool Pr Willem Alexander 0.68km - School
De Klepper 2.19km - School
Christelijke Nationale School De Wegwijzer 3.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Roskam 20 in Beusichem ligt tussen de 583.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Roskam. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Roskam 20? Bekijk het complete waarderapport.