Garststraat 11, Maurik
178 m²
425 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
de Oranjeboom 2 4112 HH Beusichem
€ 520.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 531.000 -
551.000
Wonen
130 m2
Perceel
188 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het rustige, groene dorp Beusichem heeft veel voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager, basisschool en niet te vergeten een theater en diverse eetgelegenheden met terrasjes. In het aangrenzende Culemborg is een zeer uitgebreid aanbod voorzieningen met o.a. een treinstation en voortgezet onderwijs. De uitvalswegen bereikt u binnen een paar minuten.
Indeling:
Hal met toilet, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegangsdeur woonkamer.
De woonkamer is mede dankzij een zijraam zeer licht en heeft aan voorzijde ramen en de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met o.a. 5-pits Gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer. Een werkblok maakt de keuken compleet.
De begane grond is voorzien van een strakke lichte tegelvloer met vloerverwarming.
De trapkast is voorzien van handige planken voor de boodschappen en ook de stofzuiger kan hier een plekje krijgen.
Verdieping:
Dankzij de rechte wanden op deze verdieping zijn alle 3 de slaapkamers van een zeer goed formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel heeft een mooi groot raam. De douchehoek en tegelvloer zijn voorzien van nostalgische coating.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.
De ruime zolderverdieping (met cv en wasmachine- opstelling met aparte groepen voor droger en wasmachine) is nu in gebruik als sauna relaxruimte en tevens hobby ruimte.
De zolder is ruim genoeg om hier 1 of 2 slaapkamers te realiseren.
Tuin:
De zeer fraai aangelegde volwassen groene achtertuin is via een achterom bereikbaar. De lange zijde van de tuin is gesitueerd op het zuid westen, zodat er tot laat in de avond van het zonnetje genoten kan worden. Achter in de tuin bevindt zich de berging. Er zijn 2 terrassen gecreëerd, waarvan 1 met een elektrisch bedienbaar groot zonnescherm. Zo kunt u op elk moment van de dag genieten van een plekje in de zon of in de schaduw.
Bijzonderheden:
-Energiezuinig;
-Uitstekende isolatie;
-Strakke afwerking;
-Geliefd dorp Beusichem;
-Parkeren aan de achterzijde.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 531.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 482 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 105m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Oranjeboom 2 in Beusichem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 531.000 -
551.000
+5.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 520.000
€ 4.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Oranjeboom 2 in Beusichem ligt tussen de 531.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 520.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Oranjeboom 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Oranjeboom 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-10-2023
Te koop
€ 520.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Buren
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Buren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Oranjeboom 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Buren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Oranjeboom 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,26 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 10,30 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 646.019
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Oranjeboom 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Oranjeboom 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Oranjeboom 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Oranjeboom 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus