5685 BX Best
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Stookheuvel in Best ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Stookheuvel 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stookheuvel. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stookheuvel 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Stookheuvel 10 is 917.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stookheuvel en 18.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Stookheuvel 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stookheuvel 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 849.000
Sneeuwheuvel 9
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 759.000
Turfheuvel 2
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 875.000
Kuiltjeshei 6
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 850.000
Praalheuvel 6
209 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 825.000
Stookheuvel 4
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 810.000
Raakheuvel 5
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 765.000
Vliegheuvel 4
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 795.000
Vliegheuvel 2
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Kruipeind 24
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 675.000
Landheuvel 11
160 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Best schatten we de waarde van Stookheuvel 10 nu tussen € 733.000 en € 813.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stookheuvel 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
