Praalheuvel 6 5685 BM Best

Royale vrijstaande woning met woonkeuken, een ruime woonkamer, 6 flinke slaapkamers, extra werk-/speelkamer op de begane grond, vrijstaande garage van 40 m2 en fijne tuin (rondom) met royale oprit met de mogelijk voor het parkeren van meerdere auto's. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A! Er zijn in 2023 17 zonnepanelen geplaatst. Aan de zijkant van de woning is recent een fijne overkapping geplaatst en het buitenschilderwerk van het gehele woonhuis is in 2023 gedaan. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Heuveleind en nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkelcentrum Heivelden, school, kinderopvang, natuur en uitvalswegen. Zoekt u riant woonhuis op een perceel van 495 m2 in een gewilde en rustige woonomgeving? Kom dan beslist kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met houten vloer, stucwerk wandafwerking en garderobe. Praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Meterkast met 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Volledig betegeld toilet met fonteintje en afzuiging.
Ruime U-vormige woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. Vele raampartijen aan de voor- én achterzijde en zijkant zorgen voor daglicht in de woonkamer. Door de ruime opzet van de woonkamer is deze op meerdere manieren in te richten en in te delen.
De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via de hal. De woonkeuken is voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. De U-vormige keuken opstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades.
Aan de voorzijde gelegen, bereikbaar via de hal fijne extra (slaap)kamer welke kan dienen als bijvoorbeeld (thuis)kantoor, speelkamer of hobbykamer. Deze kamer is voorzien van een tapijt vloer en stucwerk wandafwerking.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1, 2 en 3 aan de voorzijde met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 en 5 aan de achterzijde met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel met meubel, douche, toilet en afzuiging. Slaapkamer 3 en 5 zijn voorzien van een dakkapel.

2E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, Velux dakraam en luik welke toegang biedt tot de bergvliering. Slaapkamer 6 aan de voorzijde met tapijt vloer en Velux dakraam. Was/CV ruimte aan de achterzijde met vinyl vloer en eenvoudig keuken blok met dubbele spoelbak. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de lokatie van de CV ketel (Intergas, 2013).

BERGVLIERING:
Via schuiftrap bereikbare bergvliering. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoenartikelen.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met pad naar de voordeur, borders met vaste beplanting en struikgewas. Ruime oprit met de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren en toegang tot de garage. Aan de andere zijde van de woning is ook een achterom gecreëerd. De volop privacy biedende achtertuin is gelegen op de middag- en avondzon en voorzien van een flink terras, paden door de tuin en borders met vaste beplanting en struikgewas. In 2023 is aan de zijkant van de woning een veranda geplaatst welke als extra fietsenstalling dient. ook is er in 2023 een hekwerk geplaatst naast de woning zodat men afgesloten op eigen terrein kan parkeren.
Ruime vrijstaande stenen garage van 40 m2 en is voorzien van elektra, elektrische deur en licht koepel. De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich in de garage. Het dak van de garage is in 2022 vernieuwd.

ALGEMEEN:
- Royale vrijstaande woning met woonkeuken, een ruime woonkamer, 6 flinke slaapkamers, extra werk-/speelkamer op de begane grond, vrijstaande garage van 40 m2 en fijne tuin (rondom) met royale oprit met de mogelijk voor het parkeren van meerdere auto's.
- De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Heuveleind en nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkelcentrum Heivelden, school, kinderopvang, natuur en uitvalswegen.
- In 2023 zijn er 17 zonnepanelen geplaatst.
- Het buitenschilderwerk is in 2023 vernieuwd.
- Het dak van de garage is in 2022 vernieuwd.
- Woonoppervlakte 209 m2.
- De gehele woning is voorzien van alarmsysteem.
- Inhoud 728 m3.
- Energielabel A!
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 1996
- Zoekt u een fijn huis in een gewilde en rustige woonomgeving? Kom dan beslist kijken!

Toon meer Toon minder