Reepheuvel 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met Robuuste Eikenhouten vloer, stucwerk wanden, in 2022 vernieuwde meterkast (12 groepen, kookgroep, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en garderobe nis. Deels betegeld met fonteintje en afzuiging. Riante woonkamer met vele raampartijen en daglicht via solartubes. De woonkamer is voorzien van een Robuuste Eikenhouten vloer, stucwerk wanden, sfeervolle houtkachel (ter overname), flinke trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Leefkeuken aan de achterzijde met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en inbouwspots.
De keukenopstelling bestaat uit een rechte keukenopstelling en een schiereiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, combimagnetron/stoomoven, inductiekookplaat (2024), wokbrander, afzuigkap, vaatwasser (2025), elektrische boiler en verschillende opbergkastjes en lades en een flinke kastenwand. De voormalige garage is nu opgesplitst in 2 kamers. Deze kamers zijn nu in gebruik als werkkamer/speelkamer en voorzien van Robuuste Eikenhouten vloer en stucwerk wanden.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en een fijn zijraam voor daglicht. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, balkon en ruime walk in closet. Slaapkamer 2 aan de zijkant met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden.
In 2022 vernieuwde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, inbouwspots en afzuiging. Separate was-/cv ruimte met aansluitingen wasapparatuur en locatie cv combiketel (Remeha HR, 2016).
TUIN, BERGING & VERANDA:
Voortuin met twee opritten, vaste beplanting en aan beide zijdes een achterom (naast de woning). Diepe zonnige achtertuin op het zuid/westen met achterom, terras, gazon, vaste beplanting, buitenkraantje en een ruime houten berging achterin de tuin met elektra. Aan de berging is een gezellige veranda geplaatst met een fraai uitzicht over de tuin. De zijtuin naast het huis biedt diverse mogelijkheden zoals een extra berging, oprit en tuin.
ALGEMEEN:
- Moderne, zeer ruime vrijstaande woning met een riante woonkamer, woonkeuken, twee kamers op de begane grond (voormalige garage), 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een circa 18 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande berging met veranda en vrije achterom.
- De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, uitvalswegen etc.
- Achtertuin van 12m bij 18m.
- In 2012 is de keuken vervangen.
- In 2022 is de badkamer vernieuwd
- In 2022 is het platte dak vernieuwd en is het gehele dak voorzien van extra isolatie (garantie t/m 2031).
- In 2025 zijn er 26 zonnepanelen geplaatst.
- Perceel van 436 m2 op het zonnige zuid/westen.
- Woonoppervlakte 177 m2.
- Inhoud 628 m3.
- Energielabel A!
- Bouwjaar 1995.
- Aanvaarding in overleg.
- Wilt u vrijstaand wonen met een grote achtertuin van 12m bij 18m, gelegen op het zuidwesten ? Kom dan nu kijken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 765.000
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
27-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Praalheuvel 6 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Klimheuvel 1 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Turfheuvel 2 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 759.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 748.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Reepheuvel 8 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reepheuvel en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Reepheuvel 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Best ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Best 2.13 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 10.47 km · Treinstation
- Boxtel 11.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Reepheuvel 8 in Best ligt tussen de 790.000 en 880.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reepheuvel. Met een vraagprijs van € 765.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reepheuvel 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.