Bernard Beekmansstraat 3, Best
81 m²
198 m² perceel
4 kamers
€ 349.900
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Schoenmakersstraat 13 5684 ZH Best
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
518.000
Wonen
111 m2
Perceel
300 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en raam voor extra daglicht met elektrisch rolluik. Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, praktische trapkast, inbouwspots, dubbele openslaande tuindeuren aan de zijkant en aan de voorzijde een erker met elektrisch rolluik. Authentieke schouw met houtkachel. Tussen hal met trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkeuken met tegelvloer, deels betegelde wandafwerking, deur naar de tuin en een licht koepel. Rechte keuken opstelling met verschillende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades. Deur naar de bijkeuken en een deur naar de badkamer.
Praktische bijkeuken met tegelvloer, deur naar de tuin, inbouwspots en stucwerk wandafwerking. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
Moderne, volledig betegelde badkamer met inbouwspots, hangcloset, wastafel met meubel en ruime inloopdouche.
1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vinyl vloer, rolluik en toilet met hangcloset. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met achterzijde met tapijt vloer, rolluik en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt vloer, rolluik en inbouwkast.
TUIN & GARGAGE:
Nette en onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrint en sierboompjes. Flinke oprit welke de mogelijkheid biedt tot het parkeren van meerdere auto's en toegang biedt tot de garage achterin de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een fijne veranda met elektra en bestrating.
De ruime garage is voorzien van een elektrische deur, een loopdeur naar de achtertuin en lichtkoepel. Naast de achtrdeur bevindt zich een kast met daarin de CV ketel (Radson, 1994) en de geiser.
ALGEMEEN:
- Uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met achtertuin op het zuidoosten, flinke vrijstaande garage en ruime eigen oprit.
- De woning is gunstig in de rustige wijk 'Batadorp', met alle gewenste voorzieningen nabij en ook uitvalswegen en veel groen op loopafstand.
- In 2011 zijn de kozijnen op de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen en is er een airconditioning geplaatst.
- In 2010/2014 is het platdak vernieuwd.
- In 2017 is de spouw geïsoleerd.
- De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd en aan de voorzijde voorzien van een erker.
- Woonoppervlakte 111 m2.
- garage van 33 m2!
- Perceeloppervlakte 300 m2.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 1994
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 403 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 111m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BEST F 314
- Oppervlakte 300m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoenmakersstraat 13 in Best
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 424.000 -
518.000
+6.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.378/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoenmakersstraat 13 in Best ligt tussen de 424.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoenmakersstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoenmakersstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Best
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoenmakersstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoenmakersstraat 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,08 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 1,04 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.338
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoenmakersstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoenmakersstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoenmakersstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoenmakersstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus