Huispedia
70 m2 wonen
287 m2 perceel
4 kamers
G

Wilhelminakanaalstraat 1

70 m²
287 m²
4 kamers
G
5684 ZA Best
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 355.000
€ 5.071/m²
Vraagprijs per m²
€ 325K – 364K
Huispedia Woningwaarde
1940
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een mooi hoekperceel gelegen karakteristiek half vrijstaand woonhuis, type twee-onder-één kap met grote voortuin, zijtuin, oprit, berging en achterom. Rustige, gewilde en kindvriendelijke ligging in plan "Batadorp". Op korte afstand van winkels (Wilhelminaplein), scholen, natuur, en uitvalswegen.
BEGANE GROND:
Entree.
Hal.
Toiletruimte met staand toilet.
Woonkamer met schouw.
Dichte keuken met een eenvoudige keukeninrichting en trapkast.
Portaaltje met toegang tot de doucheruimte en buitendeur in de zijgevel.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1, aan de achterzijde gelegen, voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde gelegen, met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3, aan de voorzijde gelegen, met toegang tot de eenvoudige doucheruimte voorzien van douche en wastafel.
TUINEN:
Een grote voortuin voorzien van vaste beplating.
Aan de achterzijde van de woning een achterplaats/terras.
Een zijtuin met gazon, vaste beplanting, vijvers en borders.
Een oprit met toegang tot de garage/berging.
BIJZONDERHEDEN:
* Het betreft hier een beschermd dorpsgezicht.
* Definitief energielabel G.
* Kandidaten dienen rekening met houden met renovatie-/moderniseringswerkzaamheden.
* Er geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding voor 3 jaar;
* Verkoper heeft het recht van gunning.
* In de koopovereenkomst zal een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 9 weken.
* Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD notarissen te Eindhoven;
* Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 325.000 - 364.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1940
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
287 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Zijtuin
Achtertuin
Noord
Balkon

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 355.000
  2. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-07-2026 · CORPOwonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 325.000 – 364.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.914/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Batalaan 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Wilhelminak. 17 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Welvaartstr. 2 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 307,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 404,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.289,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminakanaalstraat 1

De WOZ-waarde van Wilhelminakanaalstraat 1 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminakanaalstraat en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilhelminakanaalstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Best: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Best ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Best 2.08 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 8.45 km · Treinstation
  • Eindhoven 11.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
45%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminakanaalstraat 1 in Best ligt tussen de 325.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 23.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminakanaalstraat. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminakanaalstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.