Verkocht
Weegbree 69 5684 JD Best
€ 389.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
409.000
Wonen
99 m2
Perceel
141 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en garderobe. Meterkast (2019) met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De trap naar de 1e verdieping is in 2019 gerenoveerd in dezelfde stijl als de PVC vloer. Half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Flinke, lichte woonkamer met PVC vloer en stucwerk wandafwerking en schuifpui (2007) naar de zonnige en verzorgde achtertuin. Toegang tot de handige en ruime trapkast/provisieruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een PVC vloer, U-vormige opstelling met natuurstenen blad en inbouwspots. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2019), koel-/vriescombinatie (2023), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, pannencarrousel en voldoende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en toegang tot 2e verdieping middels tevens gerenoveerde trap. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een PVC vloer, deels stuc- en behang wandafwerking en in 2019 geplaatste elektrische rolluik. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een PVC vloer, deels stuc- en behang wandafwerking en een dakkapel (dak in 2015 vernieuwd). Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een PVC vloer en stucwerk wandafwerking. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche gelegenheid, wastafel met meubel (2019), hangcloset, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met PVC vloer en Velux dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de CV ketel (Bosch, bouwjaar 2006). Bergruimte achter knieschot. Toegang tot de handige, half open bergvliering. Ruime, 4e slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en aan de voor- en achterzijde een Velux dakraam. Bergruimte achter knieschot aan beide zijdes.
TUIN & BERGING:
Voortuin met eigen parkeerplaats, sierbestrating, buitenkraantje en een ruime carport. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid/westen en is voorzien van een achterom, terras, sierbestrating, een groot elektrisch zonnescherm tegen de woning, buitenkraantje en vaste beplanting in de borders. Vanuit de achtertuin loopt u zo het groen in. De woning is voorzien van een aangebouwde stenen berging met elektra en voldoende bergruimte.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden en prachtig aan bosrand gelegen instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, carport, veel bergruimte en een zonnige achtertuin op het zuid/westen met vrije achterom.
- De woning ligt aan een autoluwe straat aan de rand van de wijk 'Kantonnier' met de achterzijde direct grenzend aan de bosrand en openbaar groen.
- De populaire en kindvriendelijke wijk 'Kantonnier' ligt nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, park en uitvalswegen.
- De PVC vloer op de gehele begane grond en 1e verdieping is in 2019 gelegd.
- De trap naar de 1e en 2e verdieping is in 2019 geheel in stijl van de PVC vloer gerenoveerd.
- Meterkast is in 2019 vernieuwd en alle kranen in de woning zijn vervangen.
- Het schilderwerk aan de binnenzijde is in 2019 vernieuwd.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 vernieuwd.
- Het dak van de carport is in 2017 vernieuwd.
- Het dak van de dakkapel aan de achterzijde is in 2015 vernieuwd.
- In 2007 is het dak van de schuur vervangen en is de schuifpui geplaatst.
- De ramen op de 1e verdieping zijn allen voorzien van rolluiken en horren.
- Energielabel C met goede isolatie.
- Woonoppervlakte 99 m2.
- Perceeloppervlakte 141 m2.
- Bouwjaar 1984.
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een instapklaar woonhuis aan een autoluwe straat tegen het groen aan? Kom dan nu kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 53m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BEST C 3007
- Oppervlakte 141m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weegbree 69 in Best
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 370.000 -
409.000
+7.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.500
€ 3.934/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weegbree 69 in Best ligt tussen de 370.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weegbree 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weegbree 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2023
Te koop
02-11-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weegbree 69 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,77 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,30 km |
Snelweg afrit | 0,69 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,88 km |
Basisonderwijs | 1,03 km |
Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weegbree 69.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus