Verkocht
Hoefblad 76 5684 JS Best
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
428.000
Wonen
111 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kortom, een heerlijke gezinswoning voor vele jaren woonplezier!
BEGANE GROND
Je komt binnen in een hal met de trapopgang, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Het toilet is tevens voorzien van mechanische ventilatie. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin en een trapkast met de unit voor vloerverwarming. In de woonkamer ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming en het plafond en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De open keuken in hoekopstelling heeft een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken en de woonkamer kun je naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING
De overloop leidt naar de slaapkamers en badkamer en biedt met een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en behangen of gestucte wanden. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken en een airco (met uitzondering van de kleinere slaapkamer).
De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad met douche, wastafel in meubel, wandcloset en designradiator. Bovendien is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met een dakraam, cv-ketel (Remeha, 2013), aansluitingen wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. De 4e slaapkamer heeft ook een Velux dakraam, laminaatvloer, gestucte wanden en een airco.
TUIN
De onderhoudsvrije tuin is aangelegd met een moderne tegel en een terrasoverkapping aan de woning. Achter op het perceel staat een stenen berging voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen
- Gunstige ligging nabij winkelvoorzieningen en scholen
- Onderhoudsarme tuin met veranda
- Diverse vernieuwingen in de afgelopen jaren waaronder zonnepanelen, extra spouwmuurisolatie, nieuwe meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), tegelvloer, vloerverwarming en glad stucwerk
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 63m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
- BEST C 3613
- Oppervlakte 135m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoefblad 76 in Best
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 397.000 -
428.000
+6.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.378/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoefblad 76 in Best ligt tussen de 397.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoefblad 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoefblad 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoefblad 76 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,71 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 1,05 km |
Snelweg afrit | 0,82 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,73 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.929
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoefblad 76.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus