5684 BX Best
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de van Kinsbergenstraat in Best ligt deze bijzonderetussenwoning. van Kinsbergenstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Kinsbergenstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Kinsbergenstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Kinsbergenstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van van Kinsbergenstraat 5 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Kinsbergenstraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Kinsbergenstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Kinsbergenstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Loek Verstr. 7
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Mr. T.J. Ve. 14
125 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.000
Joos Bancke. 14
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Michiel de. 11
110 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 430.000
Jan de Rijp. 18
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Koningin Ju. 81
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 469.000
Wagenmaker 37
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 485.000
Klinkaart 3
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Johan Friso. 86
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 385.000
Gerrit van. 25
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Best schatten we de waarde van van Kinsbergenstraat 5 nu tussen € 461.000 en € 536.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Kinsbergenstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
