van Kinsbergenstraat 5 5684 BX Best

102 m²
wonen
158 m²
perceel
8
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 453.000 – 527.000
1966
Bouwjaar
€ 453.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Kinsbergenstraat in Best ligt deze bijzonderetussenwoning. van Kinsbergenstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Kinsbergenstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

van Kinsbergenstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 265 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Kinsbergenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 453.000 – 527.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14050
Hypotheeksom € 490000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Best

OZB € 301,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 801,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ van Kinsbergenstraat 5

De WOZ-waarde van van Kinsbergenstraat 5 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Kinsbergenstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van van Kinsbergenstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Best 0.57km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 9.54km - Treinstation
Boxtel 11.97km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool Immanuel 0.26km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Heydonck 0.3km - School
Kindcentrum Platijn 0.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Kinsbergenstraat 5 in Best ligt tussen de 453.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Kinsbergenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Kinsbergenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.