Gelegen aan de Patrijslaan in Best ligt deze bijzondere en ruime villa. Patrijslaan 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 992 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.645 m². De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 348.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Patrijslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 52.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Patrijslaan 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.