5683 RP Best
Spechtlaan 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Spechtlaan in Best ligt deze unieke en riante villa. Spechtlaan 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 687 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.284 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spechtlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spechtlaan 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Best, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.977.000 - 3.459.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 687 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 95 m2
- Perceeloppervlakte 3284 m2
- Inhoud 2698 m3
- Aantal kamers 16 kamers (10 slaapkamers)
- Aantal badkamers 5 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spechtlaan 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Spechtlaan 6 is 1.870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtlaan en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtlaan 6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Spechtlaan 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Best: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Best 3.56 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 6.59 km · Treinstation
-
Eindhoven 8.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Spechtlaan 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Best schatten we de waarde van Spechtlaan 6 nu tussen € 2.977.000 en € 3.459.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Best op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 3 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Spechtlaan 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.