Dokter de Steenhuijsenlaan 10 5684 GW Best
De woning is voorzien van o.a. een buitenzwembad én een indoorzwembad, ruime woonkamer , dichte keuken, een gezellige bar met apart zitgedeelte, kantoor en op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, 1 studiekamer, 1 doorloopkamer en 2 badkamers.
BEGANE GROND:
U betreedt het huis via de entree/hal, met prachtige vide, die toegang biedt tot woonkamer, keuken en kantoor. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang, de garderobe, de meterkast en toiletruimte.
De marmeren betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.
De ruime woonkamer met diverse zithoeken en eetgedeelte heeft de beschikking over veel natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen. Een fraaie schouw met een gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via openslaande deuren is het terras en de onder architectuur aangelegde tuin met zwembad te bereiken.
De royale Siematic woonkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met houten snijvlak, 5-pits gaskookplateau (Smeg), afzuigschouw, anderhalve spoelbak en vaatwasser.
Het tweede gedeelte van de keuken, voorzien van een eikenhouten vloer, heeft een kastenwand met oven, magnetron, koelkast, wijnkoelkast en veel kastruimte. Bergkast met CV-installatie (Nefit Aquapower Plus HRC45/CWG uit 2019).
Vanuit de keuken is er een open toegang tot de gezellige bar met een apart zitgedeelte.
Binnenzwembad (ca. 9 x 5 meter) met een aparte toiletruimte (met zwevend closet en fonteintje), douche, sauna en openslaande deuren naar de achtertuin. Deur naar de manshoge kelder. met aansluiting voor was- en droogapparatuur, technische installatie en CV-installatie (Nefit Trendline HRC30 uit 2018) voor het zwembad.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, 5 slaapkamers, studiekamer, doorloopkamer en 2 badkamers.
De overloop is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is voorzien van een eikenhouten vloer, walk-in closet, openslaande deuren naar het balkon en badkamer en suite. Ruime geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel in meubel, douche, ligbad en toilet.
Slaapkamer 2 is voorzien van een eikenhouten vloer en is gelegen aan de zijkant van de woning.
Badkamer 2 is geheel betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, douche en designradiator. Aparte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Studiekamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en vaste trap naar de bergzolder.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer en vaste kast
Kamer met ingebouwde kastenwand die toegang geeft tot ruime slaapkamer 5.
Slaapkamer 5 met dakkapel aan de achterzijde van de woning is voorzien van een eikenhouten vloer en is nu in gebruik als werkkamer.
TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder.
BUITEN
Aan de voorzijde van de woning is middels een elektrische poort met afstandsbediening toegang tot een zeer riante oprit met carport en volop plek voor het parkeren van meerdere auto's. Er is een electrische laadpaal in de carport en het gehele perceel is omheind.
De volwassen tuin rondom is werkelijk uniek en is tot in het kleinste detail verzorgd. De onder architectuur aangelegde privacybiedende tuin is gemaakt om lekker te relaxen. Door diverse ruime terrassen, een vrijstaande overkapte loungehoek van Canadees eikenhout voorzien van een buitenkeuken en verwarmingslamp en het buitenzwembad waan je jezelf op de meest relaxte plek! Aan de zijkant van de achtertuin staat nog een tuinkas en een vrijstaande stenen berging voor fietsen en tuingereedschap.
BIJZONDERHEDEN
- Vijf slaapkamers, studiekamer, inloopkamer en twee badkamers;
- Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en prachtige overkapping;
- Binnen- én een buitenzwembad;
- Isolatie van vloer, dak, muur en HR-dubbele beglazing en alarminstallatie;
- Er zijn 19 zonnepanelen (Hyundai Solar) geïnstalleerd in 2023;
- Perfecte ligging ten opzichte van winkels, natuur en uitvalswegen;
BEZICHTIGING PLANNEN
Wilt u meer weten over deze prachtige villa of een bezichtiging plannen?
Bel ons op kantoor 040 – 223 09 16 of bel mobiel naar Jacqueline 06-51785520 of Erik 06-30399669.
TER INFORMATIE:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.938
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 404 m2
- Perceeloppervlakte 2137 m2
- Inhoud 1573 m3
- Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- BEST E 5204
- Oppervlakte 2137m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dokter de Steenhuijsenlaan 10 in Best
We kunnen er naast zitten voor Dokter de Steenhuijsenlaan 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.137 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Dokter de Steenhuijsenlaan 10 in Best ligt tussen de 1.491.000 en 1.783.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.995.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter de Steenhuijsenlaan 10.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dokter de Steenhuijsenlaan 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dokter de Steenhuijsenlaan 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dokter de Steenhuijsenlaan 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,92 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.789
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dokter de Steenhuijsenlaan 10.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter de Steenhuijsenlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter de Steenhuijsenlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dokter de Steenhuijsenlaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus