9041 VH Berltsum · Bijgewerkt op 4 juni 2026
503 m² wonen · 8.538 m² perceel · Bouwjaar 1962
€ 942.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kleasterdyk in Berltsum ligt deze karakteristieke en grote woning. Kleasterdyk 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 503 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.538 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 248.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Rustig wonen in Berltsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleasterdyk 26 is gelegen in de fijne buurt Berltsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berltsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kleasterdyk 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Kleasterdyk 26 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleasterdyk 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2026
€ 895.000
Miedleane 8
203 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 585.000
Kleaster An. 11
222 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 550.000
Slappeterps. 6
258 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 875.000
Hitzumerweg 1
340 m² · 13 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.150.000
Hovensreed 3
327 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 698.000
Schalsumerw. 1
225 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 675.000
Hearewei 25
212 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 1.195.000
Salverderweg 71
281 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 895.000
Westerweg 26
215 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 695.000
Felsumerlea. 24
265 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berltsum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kleasterdyk 26 op € 942.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleasterdyk 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)