In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Felsumerleane 24 Spannum is

€ 914.000 - 1.062.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Felsumerleane 24 8843 KB Spannum

265m²

6.033m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 oktober 2025

Vraagprijs

€ 695.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Felsumerleane in Spannum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Felsumerleane 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.033 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 535.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Spannum, dan is dit de buurt die je zoekt. Felsumerleane 24 is gelegen in de fijne buurt Spannum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Spannum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 6033 m2
  • Inhoud 1396 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Felsumerleane 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.033 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 914.000 – 1.062.000
Woningwaarde
+6.01%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24010
Hypotheeksom € 988000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 857,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1328,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Felsumerleane 24

De WOZ-waarde van Felsumerleane 24 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 126.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Felsumerleane en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Felsumerleane 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.125
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 5.47km - Treinstation
Franeker 7.48km - Treinstation
Sneek Noord 13.02km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Tarissing 0.53km - School
Christelijke Basisschool De Grunslach 2.96km - School
Openbare Basisschool De Opslach 3.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Felsumerleane 24 8843 KB Spannum

265m²

6.033m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Felsumerleane 24 in Spannum ligt tussen de 914.000 en 1.062.000 euro. Deze waarde is 112.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Felsumerleane. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Felsumerleane 24? Bekijk het complete waarderapport.