5258 VA Berlicum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenhoek in Berlicum ligt deze unieke en riante woning. Molenhoek 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 402 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenhoek.
Ruim wonen in Berlicum, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenhoek 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Middelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berlicum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenhoek 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Molenhoek 4 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 59.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molenhoek 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenhoek 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 1.395.000
Milrooijsew. 75-B
412 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.075.000
Schweitzers. 2
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 665.000
Pastoor Ver. 3
172 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
De Hovel 1
454 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 715.000
Diepven 38
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 649.000
Diepven 42
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 489.000
Diepven 44
179 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 612.500
Diepven 23
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.100.000
Laar 13
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 749.000
Driezeeg 31
207 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berlicum schatten we de waarde van Molenhoek 4 nu tussen € 1.944.000 en € 2.260.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenhoek 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
