De Hovel 1 5258 KP Berlicum
In wijk de Haashoeve, luxueuze vrijstaande woning, met op de begane grond: overdekte entree, grote hal, grote huiskamer, moderne keuken, 2 erkers, toiletruimte, garage 1, garage 2 en 2 bergingen. Het pand is volledig onderkelderd. In deze ruimte bevind zich een hal met toegang tot een café ruimte, grote kantoorruimte en een berging. Op de eerste verdieping: grote hal, 4 royale slaapkamers, sauna, badkamer en bergkasten. Op de tweede verdieping is nog een hal, grote mooie extra slaapkamer en een zolder. Rondom de woning is een mooie tuin gesitueerd met natuursteen terrassen en een speelse vijver.
Bijzonderheden
- Wonen en werken combineren
- Bouwjaar 1976, erkers 1993, garage en tuinmuren 1995, badkamer 2012, keuken 2014
Uniek
- Vanaf het tuinterras kun je vogels en eekhoorns in de bomen zien spelen, want 15 meter vanaf de woning bevind zich een prachtig wandelbos
- Een ideaal huis om te leven in luxe, rust en de natuur
Indeling begane grond:
Overdekte entree.
Ruime hal met garderobe en trappenhuis.
Grote bijzonder luxe toiletruimte. De wanden zijn volledig bekleed met marmeren platen, de vloer bestaat uit granieten platen. De granieten wastafel staat in een nis op marmeren zuilen.
Woonkamer met rondom koof met led verlichting, marmeren schouw en Noorse Leisteen vloer.
Twee speelse erkers met glas in lood en draai-kiep ramen
Keuken met kookeiland van 385 x 160 cm met massief granieten blad en massief granieten spoelbak, bakplaat, kookplaat, horeca afzuigkap; rondom verlicht en aan onderkant verlicht, kranen en vaatwasser. Wand bestaande uit 17 keukenkasten met ingebouwde magnetron, oven en koelkast.
Berging met vaatwasser.
Garage met meterkast en elektrische roldeur op afstandsbediening.
Garage met bergzolder en met elektrische roldeur op afstandsbediening.
Geheel omsloten inpandige berging met ventilatieafvoer voor 2 vuilcontainers.
Indeling kelderruimte:
Hal met trappenhuis.
Berging.
Kantoorruimte 9,15 x 3,90 meter, alle benodigde aansluitingen, systeemplafond en extra koof verlichting.
L-vormige café ruimte, bar met 8 zitplaatsen, spoelunit, koelkast, gemetselde ijsselsteen nissen met Frans kalksteen hoekstenen, tegelvloer, systeemplafond.
Alle kelderruimten zijn voorzien van elektrisch ventilatie systeem.
Eerste verdieping:
Hal met trappenhuis, marmoleum vloer met 2 windrozen.
1e slaapkamer 5,60 x 4,00 meter.
2e slaapkamer 4,80 x 3,60 meter met 2 inpandige kasten.
3e slaapkamer 5,65 x 4,80 meter met rondom koof verlichting, sterrenhemel van 15 kleine halogeen lampjes en 2 inpandige kasten.
Sauna ruimte (slaapkamer 4), grote houten sauna voor 6 personen, inpandige kast.
Slaapkamer 5, een muur met glazen wand van stroken geslepen glas glas in 2 kleuren, opbergnis.
Zeer luxe badkamer, alle muren, bekleding rondom het ligbad en de douchewand zijn van granieten platen; vanaf de grond tot het plafond. Het ligbad heeft onderwater verlichting en 14 jets die bekleed zijn met 24 karaat bladgoud. De douchebak en de wastafel zijn uit massieve platen gemaakt. Het badmeubel en de vloer zijn van multi-plank kersenhout. Verder heeft het stuc plafond rondom een koof met led verlichting traploos instelbaar in vele kleuren op afstandsbediening. Bijzonder zijn ook de 2 aanwezige granieten verwarmingsradiatoren waarop octrooi rust.
Tweede verdieping:
Hal met trappenhuis, ingebouwde bergkasten en Velux dakramen.
Zolder met combi-ketel.
6e slaapkamer 11,00 x 4,60 meter met ingebouwde opbergkasten en Velux dakramen.
De woning is voorzien van isolatieglas, muurisolatie, marmeren vensterbanken, luxe plafonds, marmoleum op eerste en tweede etage, eiken houten trappenhuis met eiken houten balustrades. De tuin is fraai aangelegd met een groot marmer terras, een granieten terras, siervijver, gazon en borders met planten, bloemen en struiken. Aan de voorzijde is sierbestrating met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De begane grond is grotendeels voorzien van Noorse Pilanguri leisteen tegelvloer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.487
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 454 m2
- Perceeloppervlakte 695 m2
- Inhoud 1803 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Hovel 1 in Berlicum
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van De Hovel 1 in Berlicum ligt tussen de 756.000 en 924.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Hovel 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Hovel 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sint-Michielsgestel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Hovel 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sint-Michielsgestel.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Hovel 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,17 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 1,94 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.132
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Hovel 1.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hovel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hovel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Hovel 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus