In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zandstraat 33 Berlicum is

€ 780.000 - 907.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 87.000 meer

Zandstraat 33 5258 TW Berlicum

142m²

794m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zandstraat in Berlicum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Zandstraat 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 794 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Berlicum, dan ben je hier aan het juiste adres. Zandstraat 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Middelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Berlicum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 794 m2
  • Inhoud 557 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 780.000 – 907.000
Woningwaarde
+4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21110
Hypotheeksom € 843000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 742,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Zandstraat 33

De WOZ-waarde van Zandstraat 33 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.125
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 8.33km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 12.5km - Treinstation
Oss West 13.66km - Treinstation
Scholen
Herman Jozef-School 0.92km - School
Basisschool De Kleine Beer 2.9km - School
Basisschool De Parel 2.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zandstraat 33 5258 TW Berlicum

142m²

794m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandstraat 33 in Berlicum ligt tussen de 780.000 en 907.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zandstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.