5258 KX Berlicum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Vinkenslag in Berlicum ligt deze vrijstaande en ruime villa. De Vinkenslag 14 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 665 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Berlicum, dat kan zeker in deze buurt. De Vinkenslag 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Middelrode. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berlicum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Vinkenslag 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van De Vinkenslag 14 is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vinkenslag en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Vinkenslag 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Vinkenslag 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Papegaaiweg 15
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
De Hovel 11
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Bevershoeve 11
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.000
De Nieuwe P. 7
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 715.000
Sassenheims. 8
181 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 819.000
Berlingenweg 7
185 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Kasteel ter. 8
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 849.000
Braakven 36
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
De Duivenek. 3
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Diepven 36
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berlicum schatten we de waarde van De Vinkenslag 14 nu tussen € 953.000 en € 1.107.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Vinkenslag 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
