5258 KV Berlicum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Duivenekker in Berlicum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Duivenekker 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 514 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Duivenekker.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Berlicum, dan zit je hier goed. De Duivenekker 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Middelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berlicum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Duivenekker 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van De Duivenekker 3 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16% lager dan de realistische woningwaarde van De Duivenekker 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Duivenekker 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Papegaaiweg 15
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 689.000
Pastoor van. 12
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Kattenstaart 15
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 715.000
Sassenheims. 8
181 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Diepven 36
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Bevershoeve 11
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Bevershoeve 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Wilhelminas. 21
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
Beekstraat 7
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Hoogstraat 134
163 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berlicum schatten we de waarde van De Duivenekker 3 nu tussen € 804.000 en € 934.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Duivenekker 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
