Huispedia
195 m2 wonen
650 m2 perceel
5 kamers
B

Engelse Tuin 20

195 m²
650 m²
5 kamers
B
5272 CB Sint-Michielsgestel
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.590/m²
Vraagprijs per m²
€ 859K – 955K
Huispedia Woningwaarde
412 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 232 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

15 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Engelse Tuin 20 te Sint-Michielsgestel. Deze zeer ruime geschakelde woning met vier slaapkamers is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin op loopafstand. Hier geniet je van de rust en het groene karakter van een dorp, terwijl alle voorzieningen én de stad binnen handbereik liggen. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel, met diverse winkels en leuke horeca. Ook diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A2 en sta je binnen 25 minuten fietsen op de markt in ’s-Hertogenbosch.
Een extra pluspunt van deze woning is de op het zuidwesten gelegen tuin met veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte met vele mogelijkheden. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen.
ENTREE
Via de oprit bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping.
WOONKAMER
Vanuit de entree bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de ramen aan drie zijden geniet je hier van veel natuurlijk licht. De en-suite deuren geven de ruimte extra sfeer en bieden de mogelijkheid om de woonkamer desgewenst af te sluiten. Vanuit de woonkamer loop je door naar de royale leefkeuken.
LEEFKEUKEN
De zeer ruime leefkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en valt direct op door de grote hoeveelheid lichtinval. Dankzij de raampartijen aan meerdere zijden voelt de ruimte prettig licht en open aan. De keuken is uitgevoerd met een schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de leefkeuken heb je via openslaande deuren direct toegang tot de tuin.
Bij de eethoek bevindt zich een sfeervolle sierhaard, die extra warmte en gezelligheid aan de ruimte toevoegt. Vanuit de leefkeuken bereik je tevens de hal.
HAL
De hal is bereikbaar vanuit de leefkeuken en beschikt over meerdere praktische vaste kasten. Hier bevinden zich onder andere de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er een wastafel aanwezig, wat extra praktisch is bij het wassen. Naast de technische voorzieningen is er nog volop ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Vanuit deze hal heb je toegang tot de werkkamer en de multifunctionele ruimte, die uit twee gedeeltes bestaat.
WERKKAMER
De werkkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt uitzicht op de oprit. Het raamkozijn kan eventueel worden vervangen door een deur, waardoor hier een eigen ingang kan worden gerealiseerd. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt als werkkamer aan huis, maar bijvoorbeeld ook als praktijk- of kantoorruimte.
MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
De multifunctionele ruimte is bereikbaar vanuit de hal en bestaat uit twee afzonderlijke gedeeltes.
Het eerste gedeelte wordt momenteel voornamelijk gebruikt als extra bergruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Het tweede gedeelte is ingericht als tweede woonkamer en speelkamer voor de kinderen. Ook vanuit dit gedeelte heb je toegang tot de tuin.
Dankzij de royale opzet en de verschillende gebruiksmogelijkheden kan deze ruimte geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als speelkamer, hobbyruimte, extra woonkamer, werkruimte of royale bergruimte.
EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap in de entree bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot vier lichte slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de bergzolder. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
BERGZOLDER
Vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
TUIN
De tuin is bereikbaar vanuit zowel de leefkeuken als de multifunctionele ruimte en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de volwassen beplanting geniet je hier van veel privacy en een heerlijk groen uitzicht.
In de tuin zijn meerdere terrassen gecreëerd, waardoor je gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Daarnaast zijn er twee overkappingen aanwezig, waarvan één is voorzien van een lichtkoepel. Ook is er een sfeervolle zitkuil gerealiseerd, die een gezellige en beschutte plek biedt om samen te genieten.
Verder beschikt de tuin over twee houten bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de extra brede achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Geschakelde woning
- Energielabel B
- Op fietsafstand van centrum Sint-Michielsgestel
- Zeer ruime woonkamer en leefkeuken
- Riante tuin op het zonnige zuidwesten met veel privacy
- Multifunctionele ruimte met vele mogelijkheden
- Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid
Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.590
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
195 m2
Perceeloppervlakte
650 m2
Inhoud
721 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
412 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 895.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 859.000 – 955.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.646/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Meerkoet 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Krommeweg 2 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 1.025.000
    Winnend bod
  • Willem Spar. 12 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22150
€
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 806,-
Rioolheffing · bewoners € 170,-
Afvalheffing · bewoners € 310,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.727,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 703.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Engelse Tuin 20

De WOZ-waarde van Engelse Tuin 20 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelse Tuin en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Engelse Tuin 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sint-Michielsgestel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sint-Michielsgestel ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.71 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Boxtel 7.68 km · Treinstation
  • Vught 7.98 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 8.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Engelse Tuin 20 in Sint-Michielsgestel ligt tussen de 859.000 en 955.000 euro. Deze waarde is 79% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelse Tuin. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelse Tuin 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Engelse Tuin 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 859.000 en € 955.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.590 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.719 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 311 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Engelse Tuin 20 al te koop?

2 weken, sinds 31 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 195 m² groot. Het perceel is 650 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 20 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 730 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 730 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Boxtel op 7,7 km, 12 minuten rijden. Treinstation Vught op 8 km, 12 minuten rijden. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 8,4 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Venkant, Beekkant en Beekvliet te wonen?

Bewoners geven de wijk Sint-Michielsgestel een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 2.720 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.