In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achterbroek 47 Berkenwoude is

€ 552.000 - 642.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Achterbroek 47 2825 ND Berkenwoude

158m²

240m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achterbroek in Berkenwoude ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Achterbroek 47 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Berkenwoude, dan ben je hier aan het juiste adres. Achterbroek 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Berkenwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkenwoude, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterbroek 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 552.000 – 642.000
Woningwaarde
+7.98%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16310
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 244,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 661,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Achterbroek 47

De WOZ-waarde van Achterbroek 47 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterbroek en 59.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achterbroek 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 625.926
  • Woningwaarde jaartrend +36.24%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 5.64km - Treinstation
Gouda Goverwelle 7.21km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 8.62km - Treinstation
Scholen
Chr Basisschool De Wegwijzer 2.46km - School
Openbare Basisschool de Polsstok 2.53km - School
De Bron 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Achterbroek 47 2825 ND Berkenwoude

158m²

240m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterbroek 47 in Berkenwoude ligt tussen de 552.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterbroek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterbroek 47? Bekijk het complete waarderapport.