Gelegen aan de Kievit in Gouderak ligt deze prachtige eengezinswoning. Kievit 14 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kievit 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouderak, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kievit 14 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievit en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Kievit 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kievit 14 in Gouderak ligt tussen de 412.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievit. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievit 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
