Woningwaarde van Achterbroek 45 Berkenwoude is
€ 941.000 - 1.093.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Achterbroek 45 2825 ND Berkenwoude
191m²
1.185m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achterbroek in Berkenwoude ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Achterbroek 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.185 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Berkenwoude, dan is dit de buurt die je zoekt. Achterbroek 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Berkenwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkenwoude, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 941.000 - 1.093.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 1185 m2
- Inhoud 561 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterbroek 45 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.185 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Achterbroek 45 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterbroek en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Achterbroek 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 625.926
- Woningwaarde jaartrend +36.24%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Achterbroek 45 2825 ND Berkenwoude
191m²
1.185m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterbroek 45 in Berkenwoude ligt tussen de 941.000 en 1.093.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterbroek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achterbroek 45? Bekijk het complete waarderapport.