2825 BG Berkenwoude · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
184 m² wonen · 695 m² perceel · Bouwjaar 1970 · Energielabel A
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 796.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Prins Clausstraat in Berkenwoude ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Prins Clausstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 695 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Berkenwoude, dan is dit de buurt die je zoekt. Prins Clausstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Berkenwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkenwoude, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Prins Clausstraat 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Prins Clausstraat 2 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Clausstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prins Clausstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 749.000
Kerkweg 42
100 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Koningin Ju. 39
113 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 798.000
Weidebloems. 14
144 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 695.000
Prins Bernh. 3
154 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 579.000
Kerkweg 52
161 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 765.000
Weidebloems. 23
188 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 798.000
Elzenhof 2
164 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 585.000
Kerkweg 96
165 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 569.000
Kerkweg 39
156 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 995.000
Groene Zoom 27
241 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkenwoude ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Prins Clausstraat 2 op € 796.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prins Clausstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)