2651 AK Berkel en Rodenrijs
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zuidersingel in Berkel en Rodenrijs ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Zuidersingel 64 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.705 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 396.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zuidersingel 64 is gelegen in de fijne buurt Wijk 28 Rodenrijs. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidersingel 64 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Zuidersingel 64 is 937.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidersingel en 46.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidersingel 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidersingel 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Meerweg 47
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Noordeindse. 146
270 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.795.000
Noordeindse. 264
384 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
J. Poortman. 6
200 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.500.000
Kruisweg 30
273 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
A.H. Verwei. 17
150 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Albert van. 66
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.500.000
Kleihoogt 17
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Oosteindsew. 33
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.750.000
Kersenhof 1
323 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkel en Rodenrijs schatten we de waarde van Zuidersingel 64 nu tussen € 1.613.000 en € 1.874.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidersingel 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
