Oesterstraat 13, Berkel en Rodenrijs
176 m²
796 m² perceel
7 kamers
€ 1.150.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Leeweg 13 2651 CL Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 1.208.000 -
1.335.000
Wonen
163 m2
Perceel
1.300 m2
Kamers
5
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze prachtige en ruime villa aan de Leeweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1300 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Leuk wonen in Berkel en Rodenrijs. Dat kan goed in deze buurt. Leeweg 13 is gelegen in de buurt Gouden Uilbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.208.000 - 1.335.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 1300 m2
- Inhoud 750 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeweg 13 in Berkel en Rodenrijs
We kunnen er naast zitten voor Leeweg 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.300 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.208.000 -
1.335.000
+8.92%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leeweg 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeweg 13 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 1.208.000 en 1.335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeweg 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noordeindse. 16
Berkel en Rodenrijs
82%
171 m²
+8 m²
665 m²
-635 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
dec 2023
Rodenrijsew. 425
Berkel en Rodenrijs
69%
172 m²
+9 m²
630 m²
-670 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Krokussenweg 24
Bleiswijk
68%
188 m²
+25 m²
750 m²
-550 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Rodenrijsew. 197-A
Berkel en Rodenrijs
80%
178 m²
+15 m²
525 m²
-775 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 107,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeweg 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeweg 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 5,87 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
69%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.888
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeweg 13.Vergelijkbare woningen