Tarweveld 5 6617 CD Bergharen

289 m²
wonen
454 m²
perceel
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 973.000 – 1.131.000
2006
Bouwjaar
€ 973.000 – 1.131.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tarweveld in Bergharen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Tarweveld 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tarweveld. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Bergharen, dan ben je hier aan het juiste adres. Tarweveld 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Bergharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergharen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 289 m2
  • Perceeloppervlakte 454 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tarweveld 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 973.000 – 1.131.000
Woningwaarde
+3.65%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25290
Hypotheeksom € 1052000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 806,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1221,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Tarweveld 5

De WOZ-waarde van Tarweveld 5 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tarweveld 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.655
  • Woningwaarde jaartrend +3.27%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 6.97km - Treinstation
Wijchen 8.01km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 8.15km - Treinstation
Scholen
Interconfessionele Basisschool Wingerd 0.31km - School
Heilig Hartschool 2.37km - School
Rooms Katholieke Basisschool t Klosterhufke 4.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tarweveld 5 in Bergharen ligt tussen de 973.000 en 1.131.000 euro. Deze waarde is 105.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tarweveld. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tarweveld 5? Bekijk het complete waarderapport.