Noordsingel 202, Bergen op Zoom
101 m²
4 kamers
1930
€ 275.000
Laag in de markt
Verhuurd
Korenbeursstraat 25-A 4611 PV Bergen op Zoom
€ 1.200 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 300.000 -
361.000
Wonen
87 m2
Balkon
16 m2
Kamers
5
Investeerders sla uw slag, in de huidige staat minimale huuropbrengst nummer 25a Euro’s 15.000,00 en nummer 25 Euro’s 12.000,00 per jaar.
Al meer dan 180 keer bekeken en te koop via Helmig Makelaars te Bergen op Zoom.
De prijs is onderhandelbaar doe eens een bieding en wie weet is dit unieke pand binnenkort van U.
Foto’s te zien bij Helmig makelaars te Bergen op Zoom.
Gelegen in Bergen op Zoom ligt dit fraaie 4-kamer appartement in de Korenbeursstraat 25A en kantoor/praktijkruimte op nummer 25. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en is gebouwd in 1917, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Op de beneden verdieping (Korenbeursstraat 25) is er een keurig zeer recent verbouwde kantoor/praktijkruimte van 40m2 en daarbij een gesloten keuken, badkamer en apart toilet en een opslagloods van 30m2 met een zijuitgang naar parkeerterrein met een nieuw dak, totale oppervlakte 103m2.
Dus wonen en werken combinatie.
Uniek wonen in Bergen op Zoom. Dat kan goed in deze buurt. Korenbeursstraat 25-A is gelegen in de buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Korenbeursstraat 25a en 25 zullen als 1 object worden verkocht.
Plan een bezichtiging.
Bij interesse Stuur gerust een berichtje
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1917
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 296 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Dakterras: 16m2
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenbeursstraat 25-A in Bergen op Zoom
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 300.000 -
361.000
+6.84%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Korenbeursstraat 25-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korenbeursstraat 25-A in Bergen op Zoom ligt tussen de 300.000 en 361.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenbeursstraat 25-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korenbeursstraat 25-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korenbeursstraat 25-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenbeursstraat 25-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 2,39 km |
| Supermarkt | 0,04 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.273
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
