Woningwaarde van Valkenlaagte 4 Berg en Dal is
€ 886.000 - 1.030.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Valkenlaagte 4 6571 CL Berg en Dal
170m²
3.415m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Valkenlaagte in Berg en Dal ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Valkenlaagte 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.415 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valkenlaagte.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Berg en Dal, dan is dit de buurt die je zoekt. Valkenlaagte 4 is gelegen in de fijne buurt Berg en Dal. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berg en Dal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 886.000 - 1.030.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1885
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 3415 m2
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkenlaagte 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.415 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Valkenlaagte 4 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenlaagte en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenlaagte 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 496.544
- Woningwaarde jaartrend +0.73%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Valkenlaagte 4 6571 CL Berg en Dal
170m²
3.415m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Valkenlaagte 4 in Berg en Dal ligt tussen de 886.000 en 1.030.000 euro. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenlaagte. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valkenlaagte 4? Bekijk het complete waarderapport.