Woningwaarde van Valkenlaagte 5 Berg en Dal is
€ 785.000 - 913.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Valkenlaagte 5 6571 CL Berg en Dal
130m²
3.885m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Valkenlaagte in Berg en Dal ligt deze vrijstaande woonboerderij. Valkenlaagte 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.885 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valkenlaagte. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Berg en Dal, dan ben je hier aan het juiste adres. Valkenlaagte 5 is gelegen in de leuke buurt Berg en Dal. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berg en Dal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 785.000 - 913.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 3885 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkenlaagte 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Valkenlaagte 5 is 960.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenlaagte en 13.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Valkenlaagte 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.588
- Woningwaarde jaartrend +1.24%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Valkenlaagte 5 6571 CL Berg en Dal
130m²
3.885m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Valkenlaagte 5 in Berg en Dal ligt tussen de 785.000 en 913.000 euro. Deze waarde is 18% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenlaagte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkenlaagte 5? Bekijk het complete waarderapport.