6561 KG Groesbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nijmeegsebaan in Groesbeek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Nijmeegsebaan 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.331 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Nijmeegsebaan 16 is gelegen in de fijne buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Nijmeegsebaan 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Nijmeegsebaan 16 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijmeegsebaan en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nijmeegsebaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijmeegsebaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 795.000
Hogewaldsew. 1
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.775.000
Oude Kleefs. 148
235 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.187.500
Hoge Horst 47
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 785.000
Oude Kleefs. 174
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Mozartstraat 23
209 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.595.000
Bosweg 14
256 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Cranenburgs. 142-A
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Herwendaals. 28
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 685.000
Koningin Wi. 43
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
St Jansberg 6
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groesbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nijmeegsebaan 16 op € 889.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijmeegsebaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)