In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Duffeltdijk 24 Kekerdom is

€ 938.000 - 1.090.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Duffeltdijk 24 6579 JE Kekerdom

186m²

3.282m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2023

Vraagprijs

€ 820.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duffeltdijk in Kekerdom ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Duffeltdijk 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.282 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Kekerdom, dan is dit de buurt die je zoekt. Duffeltdijk 24 is gelegen in de fijne buurt Kekerdom. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kekerdom, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 3282 m2
  • Inhoud 752 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duffeltdijk 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.282 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 938.000 – 1.090.000
Woningwaarde
+7.56%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24530
Hypotheeksom € 1014000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 520,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 869,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Duffeltdijk 24

De WOZ-waarde van Duffeltdijk 24 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duffeltdijk en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Duffeltdijk 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.283
  • Woningwaarde jaartrend +5.5%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 9.71km - Treinstation
Zevenaar 11.1km - Treinstation
Westervoort 12.07km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Laurentius 1.71km - School
t Bijenveld 2.09km - School
Openbare Basisschool De Tichelaar 3.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Duffeltdijk 24 6579 JE Kekerdom

186m²

3.282m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duffeltdijk 24 in Kekerdom ligt tussen de 938.000 en 1.090.000 euro. Deze waarde is 68.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duffeltdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Duffeltdijk 24? Bekijk het complete waarderapport.