In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerduinweg 42 Bentveld is

€ 937.000 - 1.089.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Westerduinweg 42 2116 VH Bentveld

155m²

389m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerduinweg in Bentveld ligt deze karakteristieke en grote villa. Westerduinweg 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 389 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Bentveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerduinweg 42 is gelegen in de fijne buurt Bentveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Bentveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 389 m2
  • Inhoud 565 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerduinweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 937.000 – 1.089.000
Woningwaarde
-2.22%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24810
Hypotheeksom € 1028000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zandvoort

OZB € 678,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1074,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Westerduinweg 42

De WOZ-waarde van Westerduinweg 42 is 991.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerduinweg en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westerduinweg 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 839.142
  • Woningwaarde jaartrend -2.56%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 4.08km - Treinstation
Zandvoort aan Zee 4.52km - Treinstation
Overveen 4.87km - Treinstation
Scholen
Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld 2.23km - School
I H van Eeghenschool voor Christelijk Basisonderwijs 2.41km - School
Openbare Basisschool Vondel-School 2.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westerduinweg 42 2116 VH Bentveld

155m²

389m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerduinweg 42 in Bentveld ligt tussen de 937.000 en 1.089.000 euro. Deze waarde is 58% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerduinweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerduinweg 42? Bekijk het complete waarderapport.