Huispedia
173 m2 wonen
228 m2 perceel
4 kamers
D

Zandvoortselaan 333

173 m²
228 m²
4 kamers
D
2116 EM Bentveld
Verkocht in juni 2025
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.913/m²
Vraagprijs per m²
€ 835K – 954K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
30 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 36% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zo te betrekken hoekwoning met zelfstandig guesthouse of gelijkvloers wonen!
Deze zo te betrekken hoekwoning met zelfstandig guesthouse staat op een unieke plek op loopafstand van de duinen. In ca. 1920 is deze sfeervolle drie-onder-een kap woning gebouwd en is zeer recent stijlvol en met alle comfort gerenoveerd. Op de parterre vind je een tv/zitkamer, een woonkamer met een luxe open keuken en een zelfstandige studio met tevens eigen entree. Deze studio (The Bamboe Suite, omzet ca. 20.000,= per jaar) welke ook binnendoor bereikbaar is, is ideaal als B&B, gastenverblijf, mantelzorg woning, levensloop bestendig appartement of voor een jong volwassenen op zoek naar iets meer vrijheid. Deze luxe studio is voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een kitchenette. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het dakterras en een luxe badkamer aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning vind je een oprit en een fraai aangelegde tuin op het zuiden welke zijn afgesloten d.m.v. een elektrisch hekwerk voorzien van een loopdeur. Het dakterras aan de achterzijde is heerlijk ruim en heeft een fraai groen uitzicht.
De ligging van deze woning is zeer centraal. Het is gelegen in een groene woonomgeving met alles binnen handbereik.
Zeer dichtbij liggen natuurgebieden Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen, waardoor wonen en natuur mooi samensmelten en garantie bieden voor veel wandel of hardloopplezier. En met 5 minuten loop je naar het Kraansvlak ingang Blinkertpad door de duinen naar Zandvoort en Bloemendaal aan Zee wat een enorm losloopgebied voor honden is. Dichtbij huis even een hapje eten? Met enkele minuten lopen zit je in een gezellig restaurant voor een hapje of een borrel.
Eet je thuis en heb je verse kruiden nodig? Dan kan je als bewoner van Bentveld genieten van de gemeenschappelijke kruidentuin! De winkelstraat en het NS-Station van Heemstede-Aerdenhout met Intercity's naar o.a. Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Leiden liggen zeer dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem met een diversiteit aan winkels en leuke uitgaansgelegenheden. Maar ook sta je in no-time in het dorp van Zandvoort, wandel je over het strand of zit je daar heerlijk op het terras. Tevens vind je dichtbij huis een scala aan sportfaciliteiten. Voor de kinderen liggen lager-, middelbaar en hoger onderwijs op korte fietsafstand. Ze fietsen veilig via de oude trambaan aan de achterzijde zo naar Zandvoort of Haarlem. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de uitvalswegen.
Indeling:
Parterre: entree, hal met modern zwevend toilet en trap naar ruime kelder met stahoogte en goede opslagmogelijkheden, lichte zit-/tvkamer, woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en elektrische haard, royale hal met extra entree, berging met wasmachine-/droger aansluiting en toegang naar studio voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en kitchenette, via hal trap naar...
1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2e luxe badkamer met inloopdouche voorzien van handdouche en rainshower, wastafelmeubel en zwevend toilet, slaapkamer aan achterzijde met grote dakkapel over de volledige breedte en deur naar dakterras met fraai groen uitzicht, via overloop vlizotrap naar...
Bergzolder voorzien van dakramen
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 173 m2, inhoud ca. 692 m3 en 228 m2 eigen grond
* Hoogwaardig gerenoveerd met behoud van sfeer en karakter
* Parterre voorzien van vloerverwarming
* Nagenoeg geheel voorzien van pvc vloeren
* Verrassend ingedeelde hoekwoning
* Zelfstandige B&B aanwezig
* Uitstekende mogelijkheid voor combinatie wonen, werken en verhuren
* Eventueel opbouw achterzijde mogelijk
* Directe ligging aan de rand van Nationaal Park Zuid-Kennemerland: wandelen en natuur om de hoek
* Zonnige voortuin op het zuiden
* Royaal dakterras met vrij en groen uitzicht
* Parterre voorzijde voorzien van elektrische zonwering
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 835.000 - 954.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
hreketel, vloerverwarming, elektrischekachel, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
173 m2
Perceeloppervlakte
228 m2
Inhoud
640 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, amerikaanse koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving
Balkon / terras
30 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2024

Kadastrale gegevens

ZANDVOORT B 7827
Oppervlakte
228 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 850.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 835.000 – 954.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.156/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zandvoortse. 226 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Zandvoortse. 341 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.250.000
    Winnend bod
  • Zandvoortse. 299 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 1.100.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22090
€
Hypotheeksom € 892000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 539,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 204,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.734,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 852.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zandvoortselaan 333

De WOZ-waarde van Zandvoortselaan 333 is 852.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandvoortselaan en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zandvoortselaan 333.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bentveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.93 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 2.14 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Heemstede-Aerdenhout 3.93 km · Treinstation
  • Zandvoort aan Zee 4.66 km · Treinstation
  • Overveen 4.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
9%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
41%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zandvoortselaan 333 in Bentveld ligt tussen de 835.000 en 954.000 euro. Deze waarde is 11.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandvoortselaan. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandvoortselaan 333? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.