In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Binnenweg 2 Bennebroek is

€ 2.943.000 - 3.420.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 231.000 meer

Binnenweg 2 2121 GX Bennebroek

575m²

2.100m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Binnenweg in Bennebroek ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Binnenweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 575 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 601.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Binnenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 307% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Binnenweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Bennebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bennebroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 575 m2
  • Perceeloppervlakte 2100 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Binnenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.943.000 – 3.420.000
Woningwaarde
-2.39%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
67870
Hypotheeksom € 3181000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bloemendaal

OZB € 1724,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 2302,-
Geschatte belasting € 192 /mnd
WOZ Binnenweg 2

De WOZ-waarde van Binnenweg 2 is 1.666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 181% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 47.6% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
13 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 714.376
  • Woningwaarde jaartrend +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 4.12km - Treinstation
Hillegom 4.68km - Treinstation
Overveen 7.62km - Treinstation
Scholen
Franciscusschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 0.47km - School
Sparrenbosschool 0.92km - School
Willinkschool 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Binnenweg 2 2121 GX Bennebroek

575m²

2.100m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnenweg 2 in Bennebroek ligt tussen de 2.943.000 en 3.420.000 euro. Deze waarde is 664.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Binnenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.