Zocherlaan 54, Bloemendaal
290 m²
7 kamers
2018
€ 1.775.000
Laag in de markt
Rijksstraatweg 111 2121 AD Bennebroek
€ 1.950.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.975.000 -
2.209.000
Wonen
303 m2
Perceel
2.095 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze droomvilla is in 2016 volledig gerenoveerd. De royale living is zeer sfeervol door het behoudt van de karakteristieke jaren '30 kenmerken met een eigentijds natuurlijk kleurenpalet en stoere zwarte elementen. Door de vele raampartijen is het heerlijk licht en vanuit alle hoeken biedt het een waanzinnig weids uitzicht naar de groene oase van het landgoed. De luxe woonkeuken is op maat gemaakt door Hekker Interieurbouw en is helemaal van nu; zwart keukenkastjes met houtnerf en een betonlook aanrechtblad. Het riante keukeneiland is voorzien van een spoel- en kookgedeelte. De hoge kasten hebben AEG inbouwapparatuur; een oven, combimagnetron en wijnklimaatkast. Zowel in de eetkamer als de riante hal, ligt een nieuwe terrazzovloer. Via de openslaande deuren is de tuin rondom bereikbaar. De tuin loopt over naar landelijk stuk grond waardoor het gevoel nog ruimtelijker is. Er zijn vele leuke zit- en loungeplekken, een ruim stuk gras voor een potje voetbal en de kleintjes kunnen spelen in de coole boomhut. Op de begane grond is een fijne bijkeuken met keuken en veel opbergruimte voor sportspullen. Tevens is er een rustig gelegen kantoor met eigen entree. Op de verdiepingen zijn in totaal 5 slaapkamers, een luxe badkamer, een waskamer en een grote zolder.
Deze charmante vrijstaande woning ligt in Bennebroek en met de tuin in Hillegom. De omgeving biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp en middenin het groen, maar tevens is de levendigheid van de stad snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn en de speciaalzaken op de Zwarteweg dichtbij. In de nabijheid van de woning bevinden zich diverse sportfaciliteiten en scholen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Bennebroekerbos en mooie wandelingen maken bij de Buitenplaats Leyduin of de Amsterdamse waterleidingduinen. Ook het strand en de duinen liggen binnen handbereik. Europa's grootste speeltuin, Linneaushof, bevindt zich op korte afstand, net als de dorpskern van Heemstede en Hillegom. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op fietsafstand evenals het station van Heemstede-Aerdenhout of Hillegom. Bovendien zijn de uitvalswegen naar grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar.
Goed om te weten
* Volledig gerenoveerd in 2016
* Woonoppervlak 303 m²
* Riant perceel 2.095 m²
* Energielabel C
* Gevel-, dak en vloerisolatie, HR+ glas
* Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein
* Tuin rondom met vrij uitzicht
* Kantoor aan huis met eigen entree
* (Wijn)kelder
* 5 ruime slaapkamers en een grote zolder
* Gemakkelijk een tweede badkamer te realiseren
* Oplevering in overleg
Begane grond
Oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en entree naar de woning. Entree met garderobe en vestibule. Riante hal met terrazzovloer en meterkast. De zwart stalen deuren leiden naar de lichte woonkamer met zijn vele raampartijen en is voorzien van een eikenhouten parkervloer met vloerverwarming van Maple Leaf. De riante T-vormige living heeft 3 functies; zithoek met gezellige open haard, speelkamer met openslaande deuren naar het terras en de eetkamer. Luxe woonkeuken met riante keukeneiland is voorzien van een spoelgedeelte met Quooker en een Boretti fornuis met grillplaat. De hoge kasten hebben AEG inbouwapparatuur; een oven, combimagnetron en een wijnklimaatkast. In de eetkamer en woonkeuken ligt een levendige terrazzovloer. Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Zowel op het terras als in de lager gelegen tuin zijn meerdere zit- en loungeplekken te vinden. In de tuin is een grote schuur met voldoende plek voor fietsen en tuingereedschap. Middels een separate ingang en de hal is het kantoor aan huis bereikbaar. De ruime bijkeuken biedt veel bergruimte en is ideaal met kinderen en de sportspullen. De kelder heeft een stahoogte. Separaat toilet. Fraaie bordestrap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon en een groen uitzicht direct vanuit het bed. Deze ruimte is slim ingedeeld met een vast element dat het slaapgedeelte scheidt van de walk-in closet. De en-suite badkamer is luxe uitgerust met stijlvolle wandkranen, vloerverwarming, een op maat gemaakt wastafelmeubel en Italiaanse tegels. De douchewand heeft een dubbele douche. De overige drie royale slaapkamers zijn ieder voorzien van een eigen wastafel. Er is een handige waskamer met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger en een separaat toilet. Bordes trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop. Slaapkamer met voorbereid leidingwerk voor een extra badkamer. Technische ruimte met twee Vaillant CV-ketels. Grote zolder, met het houten spant zichtbaar, biedt mogelijkheid voor voldoende opslagruimte en is naar eigen wens in te delen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.436
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 303 m2
- Perceeloppervlakte 2095 m2
- Inhoud 1450 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- BENNEBROEK A 5052
- Oppervlakte 1555m2
- HILLEGOM A 9299
- Oppervlakte 540m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 111 in Bennebroek
We kunnen er naast zitten voor Rijksstraatweg 111. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.095 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.975.000 -
2.209.000
+7.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.950.000
€ 6.436/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 111 in Bennebroek ligt tussen de 1.975.000 en 2.209.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.950.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 111.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandvoorter. 58
Aerdenhout
78%
292 m²
-11 m²
5529 m²
+3434 m²
vrijstaande woning
€ 2.250.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksstraatweg 111 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
97,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bloemendaal
Geschatte belasting
€ 115,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksstraatweg 111 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 111 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,14 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 10,08 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 636.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 111.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijksstraatweg 111 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus