Van Lennepweg 3, Aerdenhout
220 m²
1232 m² perceel
6 kamers
€ 2.350.000
Redelijke vraagprijs
J.F. van Lieroppark 12 2121 AK Bennebroek
€ 2.350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 2.888.000 -
3.192.000
Wonen
400 m2
Perceel
2.264 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met een prachtig ontworpen tuin, met een inpandig zwembad, fitnessruimte en stoombad. Gelegen op één van de mooiste locaties, aan de rand van de oude dorpskern van het pittoreske Bennebroek, in de gemeente Bloemendaal.
Deze eigentijdse villa is in 2000 gerealiseerd en met 5 slaapkamers en 2 badkamers bij uitstek geschikt als luxe familiehuis. Om de bijzondere, moderne en tegelijkertijd klassieke uitstraling te creëren is deze prachtige woning gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen. De betoverende residentie is volledig opgetrokken uit teakhout, zink en natuurstenen flagstones. Een bijzonder detail is het mozaïek van glas, verwerkt in de iconische muur van het inpandige zwembadgedeelte.
In de, door de beroemde tuinarchitect Dick Beijer ontworpen, tuin waan je je in Zuid Europa; onder de majestueuze platanen, stellen we ons lange tuintafels voor, gedekt voor een groot gezelschap, voorzien van overheerlijke gerechten; decor voor een heerlijk samenzijn tot in de late uurtjes.
Door het gebruik van materialen zoals Belgisch hardsteen, teakhout, zink en beton en het strakke lijnenspel, passend bij de sfeer en uitstraling van het huis, heeft de architect de perfecte balans en synergy gevonden tussen functionaliteit en stijl. De twee spiegelvijvers met witte waterlelies maken deze rustgevende tuin tot een sprookjesachtige geheel.
INDELING
Souterrain
Via de oprijlaan en de verwarmde inrit bereik je het souterrain. Deze biedt plaats aan een parkeergarage voor maar liefst 3 auto's, de technische ruimte voor het zwembad en de wasruimte.
Het souterrain huisvest tevens een luxueus inpandig zwembad met overloopbad van 40m2, voorzien van een jetstream en televisie, een prive stoombad, een volledig geoutilleerde fitness ruimte en een separate doucheruimte met toilet.
Begane grond
Stap binnen in de ruime entreehal met prachtige lichtinval en een royale garderobe ruimte. Eenmaal binnen aanschouw je ogenblikkelijk de prachtige doorkijk naar de schilderachtige tuin. Vanaf hier zijn tevens de keuken, de eetkamer, de ruime kantoorkamer en woonkamer zichtbaar.
De luxe woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt de knusse eetkamer met uitzicht over de prachtige tuin. Aan de andere zijde van de hal vind je de woonkamer of speelkamer en de gezellige 2e woonkamer met openhaard, vanwaar je een panoramisch uitzicht op de tuin hebt.
Op de begane grond bevinden zich tevens een royale slaapkamer met walk in closet en met een luxe badkamer en-suite met douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.
Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn uitgevoerd met schuifdeuren welke uitkomen op het terras welke overgaat in de tuin. Een decoratief glasdecor in de buitengevel zorgt voor een prachtig lichtspel in de eetkamer. De eetkamer beschikt tevens over een sfeervolle houtkachel, heerlijk tijdens een winters diner met vrienden.
De vertrekken op de begane grond worden gescheiden door imposante taats-deuren waardoor het zicht op de tuin en zichtlijnen binnen het huis optimaal tot hun recht komen. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van een prachtige houten vloer met convector roosters op kleur.
1e Verdieping
De 4 ruime slaapkamers en badkamer zijn gesitueerd rondom de overloop, welke het hart van deze verdieping vormt. Hier vind je tevens een stortkoker, via welke het wasgoed direct belandt in de wasruimte in het souterrain.
Deze verdieping is ideaal voor kinderen en logees. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Kortom, een heerlijk familiehuis!
LIGGING
De villa is gelegen op een levendige locatie midden in het dorp Bennebroek nabij duinen, bos en de bollenvelden. Bennebroek valt binnen de gemeentegrenzen van Bloemendaal en is een pittoresk dorp omgeven door buitenplaatsen en natuurgebieden.
Op één van de mooiste plekjes in het rustige dorp Bennebroek (gemeente Bloemendaal) bieden wij aan deze vrijstaande villa met prachtige rondom het gehele huis gelegen tuin ontworpen door Dick Beijer. Deze villa heeft een vrije ligging aan een doodlopende straat en beschikt over een ruime verwarmde garage en lange oprit welke plaatst kan geven aan meerdere auto’s. De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is voorzien van meerdere zonneterrassen, door de fraaie beplantingen biedt de tuin veel privacy. Ideale ligging ten opzichte van diverse faciliteiten zoals de Albert Heijn supermarkt en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar. Door de centrale ligging is deze locatie ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, etc.
ALGEMEEN
- Gebruiksoppervlakte wonen 400m2 + overig inpandig 90m2;
- Kavelgrootte 2.264m2;
- Inpandig zwembad met wellness- en fitness ruimte;
- Tuinontwerp van Dick Beijer;
- Stijlvolle en volledig onder architectuur gebouwde villa, door het tijdschrift Elle betiteld als “de Villa aan Cote du Nord”.
- Meerdere terrassen voor een optimale zonbeleving;
- Energielabel C;
- Voorzien van een alarminstallatie;
- Begane grond v.v. inbraakwerend glas;
- alarminstallatie;
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.875
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 400 m2
- Perceeloppervlakte 2264 m2
- Inhoud 1873 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bidet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- BENNEBROEK A 4699
- Oppervlakte 2264m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.F. van Lieroppark 12 in Bennebroek
We kunnen er naast zitten voor J.F. van Lieroppark 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.264 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.888.000 -
3.192.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.350.000
€ 5.875/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.F. van Lieroppark 12 in Bennebroek ligt tussen de 2.888.000 en 3.192.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.F. van Lieroppark 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bentveldsdu. 7
Aerdenhout
72%
311 m²
-89 m²
2055 m²
-209 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.975.000
feb 2024
Zandvoorter. 58
Aerdenhout
73%
292 m²
-108 m²
5529 m²
+3265 m²
vrijstaande woning
€ 2.250.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J.F. van Lieroppark 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-02-2024
Prijs verlaagd
€ 2.350.000
Door makelaar
19-10-2023
Uit de verkoop
30-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
117,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bloemendaal
Geschatte belasting
€ 131,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J.F. van Lieroppark 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.F. van Lieroppark 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,06 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 10,76 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 777.385
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+18.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J.F. van Lieroppark 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.F. van Lieroppark 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.F. van Lieroppark 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor J.F. van Lieroppark 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus