Jozef Israëlsweg 16 2061 AJ Bloemendaal

Heerlijk vrijstaand wonen in het groen!
Dat kan in deze vrijstaande villa, op een van de meest gewilde locaties van Bloemendaal, in het lommerrijke en beschermde Park Duin en Daal, ligt deze onder architectuur gebouwde semi-bungalow.
De woning is gesitueerd op een royaal perceel van bijna 2.200 m², dat zijn oorsprong vindt in de historische buitenplaats ‘Groot-Zomerzorg’, en wordt omgeven door volwassen bomen die zorgen voor een bijzonder gevoel van rust en privacy.

De villa kenmerkt zich door een speelse opzet en een open karakter, met veel zicht op al het groen en de ronde vijver en de ruime garage biedt plaats voor meerdere auto's.
De speelse indeling is geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals gelijkvloers wonen, een royaal gezinshuis of een combinatie van wonen en werken.
Met een sfeervolle vijver, ruime terrassen en een spannende tuin kun je hier heerlijk in alle privacy genieten.

Indeling:
Groot voorterrein met veel parkeergelegenheid of ruimte voor een fijne speelplek, royale garage, entree met hall, welke overgaat in een prettige woonkamer met diverse hoeken en veel ramen die zicht bieden op al het groen.
Er is een praktische bijkeuken en berging en vanuit de ruime U-vormige keuken met gezellige bar loop je naar de eettafel en heb je zicht op het wat verdiepte woongedeelte met open haard.
Hier is het in alle rust fijn vertoeven!
Gelijkvloers bevindt zich de ouderslaapkamer met nette badkamer en drie kinder-/werkkamers met een 2e badkamer, een praktische wasruimte en een toilet.
Via de karakteristieke ronde toren kom je op de 1e etage, hier zijn nog twee kamers, een kleine en een heel ruime kamer met wederom veel raampartijen met fraai uitzicht.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 1976
* Gebruiksoppervlakte wonen: 217 m2, garage: 30 m2, inhoud : 766 m3, Energielabel C
* De villa is op zich goed onderhouden maar biedt ook veel mogelijkheden om het helemaal naar je zin te maken!
* Het is mooi op het zuiden gericht en ook goed op het perceel gelegen waardoor je in alle privacy kan genieten
* de huidige eigenaren hebben extra privacy gecreëerd door het ophogen van een deel van de tuin, waardoor het pand nauwelijks zichtbaar is vanaf de weg, dit kan indien gewenst eenvoudig anders worden aangepast.

Wonen in Bloemendaal is wonen op een van de mooiste plekken van Nederland. Hier komen rust, natuur en exclusiviteit op een unieke manier samen. Met de uitgestrekte duinen, prachtige bossen en het strand op korte afstand biedt Bloemendaal een dagelijks gevoel van vrijheid en ontspanning. Of het nu gaat om een ochtendwandeling door Nationaal Park Zuid-Kennemerland of een zomerse dag aan zee, de natuur ligt altijd binnen handbereik.

Tegelijkertijd heeft Bloemendaal een charmant en levendig karakter. Het dorp ademt klasse en historie, met stijlvolle villa’s, groene lanen en een prettige dorpskern met hoogwaardige voorzieningen. Goede scholen, sportclubs en gezellige horeca maken het tot een ideale woonomgeving voor gezinnen, terwijl de nabijheid van Haarlem en Amsterdam zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en dynamiek.

Bloemendaal staat bekend om zijn kwaliteit van leven. De combinatie van ruimte, veiligheid en een sterke gemeenschap maakt het een plek waar mensen zich snel thuis voelen. Hier geniet u van privacy en comfort, zonder in te leveren op verbinding met de stad.

Kortom, wonen in Bloemendaal betekent kiezen voor een bijzondere levensstijl waarin natuur, luxe en bereikbaarheid perfect in balans zijn!

English:

Wonderful independent living surrounded by greenery!
This is possible in this detached villa, situated in one of Bloemendaal’s most sought-after locations, within the leafy and protected Park Duin en Daal, where this architect-designed semi-bungalow is situated.
The property is situated on a generous plot of almost 2,200 m², which has its origins in the historic country estate ‘Groot-Zomerzorg’, and is surrounded by mature trees that provide a special sense of tranquillity and privacy.

The villa is characterised by a playful layout and an open-plan design, offering ample views of the surrounding greenery and the circular pond, whilst the spacious garage provides space for several cars.
The playful layout is suitable for a variety of living requirements, such as single-storey living, a spacious family home or a combination of living and working.
With an attractive pond, spacious terraces and an exciting garden, you can enjoy this property in complete privacy.

Layout:
Large front garden with plenty of parking or space for a lovely play area, spacious garage, entrance hall leading into a cosy living room with various seating areas and numerous windows offering views of the surrounding greenery.
There is a practical utility room and storage room, and from the spacious U-shaped kitchen with its cosy bar, you can walk straight to the dining table, with a view of the slightly sunken living area featuring a fireplace.
It’s a lovely place to relax in peace and quiet!

On the ground floor is the master bedroom with a neat bathroom, and three children’s/study rooms with a second bathroom, a practical utility room and a toilet.
The characteristic round tower leads to the first floor, where there are two further rooms: a small one and a very spacious one, both featuring numerous windows offering lovely views.

Key features:

* Built in 1976
* Usable living area: 217 m², garage: 30 m², volume: 766 m³, Energy rating C
* The villa is well maintained but also offers plenty of scope to make it entirely to your liking!
* It enjoys a lovely south-facing aspect and is well situated on the plot, allowing you to enjoy complete privacy
* The current owners have created extra privacy by raising part of the garden, making the property barely visible from the road; this can easily be altered if desired.

Living in Bloemendaal means living in one of the most beautiful spots in the Netherlands. Here, tranquillity, nature and exclusivity come together in a unique way. With the vast dunes, beautiful woods and the beach just a short distance away, Bloemendaal offers a daily sense of freedom and relaxation. Whether it’s a morning walk through Zuid-Kennemerland National Park or a summer’s day by the sea, nature is always within easy reach.

At the same time, Bloemendaal has a charming and lively character. The village exudes class and history, with stylish villas, leafy avenues and a pleasant village centre with high-quality amenities.
Good schools, sports clubs and welcoming restaurants and cafés make it an ideal place for families to live, whilst its proximity to Haarlem and Amsterdam ensures excellent transport links and a vibrant atmosphere.

Bloemendaal is renowned for its quality of life. The combination of space, safety and a strong community makes it a place where people quickly feel at home. Here, you can enjoy privacy and comfort without compromising on your connection to the city.

In short, living in Bloemendaal means choosing a unique lifestyle in which nature, luxury and accessibility are perfectly balanced!

Toon meer Toon minder