In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Duinlaan 4 Bennebroek is

€ 837.000 - 973.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Duinlaan 4 2121 CB Bennebroek

135m²

261m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duinlaan in Bennebroek ligt deze unieke woning. Duinlaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Duinlaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Duinlaan 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Bennebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bennebroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 261 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duinlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 837.000 – 973.000
Woningwaarde
-3.18%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22350
Hypotheeksom € 905000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bloemendaal

OZB € 705,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 1283,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Duinlaan 4

De WOZ-waarde van Duinlaan 4 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinlaan en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Duinlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 670.869
  • Woningwaarde jaartrend -1.31%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 4.07km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 4.18km - Treinstation
Overveen 7.63km - Treinstation
Scholen
Sparrenbosschool 0.26km - School
Willinkschool 0.55km - School
Franciscusschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Duinlaan 4 2121 CB Bennebroek

135m²

261m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duinlaan 4 in Bennebroek ligt tussen de 837.000 en 973.000 euro. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duinlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Duinlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.