M H Tromplaan 29 2121 XD Bennebroek
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.346) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.954/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rustige en prettige M.H. Tromplaan ligt deze ruime en lichte hoekwoning op een bijzonder fijne plek. Aan de voorzijde kijkt de woning vrij uit over een fraai aangelegd grasveld met vijver; een heerlijke omgeving waar kinderen kunnen spelen, ravotten en zelfs met een bootje het water op kunnen.
De woning staat op een perceel grond van 221 m² eigen grond en beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte.
De Z-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer geniet je van vrij uitzicht over het groen en de vijver aan de voorzijde. Via de keuken bereik je de besloten achtertuin, gelegen op het zuidoosten waar je volop kan genieten van de zon en privacy. In de tuin bevindt zich een stenen garage van ca. 18 m². Daarnaast is er een achterom aanwezig, al wordt deze momenteel niet gebruikt doordat de woning beschikt over een eigen zijpoort. Aan de voorzijde maakt een verzorgde voortuin van ca. zes meter diep het geheel compleet. Uiteraard beschikt de woning ook over een eigen oprit, ideaal voor het parkeren op eigen terrein.
Op de 1e en 2e etage treft je drie goede slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ook is er een complete badkamer aanwezig.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels in de buurt te vinden en ook Europa’s grootste speeltuin Linnaeushof en de ingang van het Bennebroekbos liggen praktisch om de hoek.
Daarnaast zijn er volop wandel- en natuurgebieden in de directe omgeving. De centra van Heemstede en Hillegom liggen op circa 5 kilometer afstand en ook scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn eenvoudig te bereiken en ook de NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom bevinden zich op korte afstand.
Indeling:
Parterre: 52.18m2
Entree, hal, modern toilet (d.d. 2010), Z-vormige woonkamer, moderne open keuken (d.d. 2009) met diverse inbouwapparatuur, schuifpui en loop deur naar de tuin.
1e etage: 52.18m2
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, moderne badkamer (d.d. 2021) met douche, toilet, dubbel wastafel meubel, wasmachine- en droger aansluiting, riante slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte (voorheen 2, deur is nog aanwezig)
2e etage: 25.79m2
Overloop met veel bergruimte, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
* Van de mhtromplaan29.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 130m2. Eigen grond: 221m2. Bouwjaar 1971
* Ideale gezinswoning
* Garage (18m2) met kanteldeur en loopdeur
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Energielabel C
* 8 zonnepanelen aanwezig
* Meetrapport aanwezig
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.346
- Aangeboden sinds 12 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 78m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of M H Tromplaan 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van M H Tromplaan 29 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de M H Tromplaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van M H Tromplaan 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bennebroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.79 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Heemstede-Aerdenhout 4.67 km · Treinstation
-
Hillegom 4.81 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 7.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 727.753
- Waardetrend afgelopen jaar -0.14%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van M H Tromplaan 29 in Bennebroek ligt tussen de 596.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de M H Tromplaan. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op M H Tromplaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.